來源:微信公眾號
近日,西安市灞橋區“國際幸福城”小區發生大規模房屋裝修被故意毀壞事件,造成直接經濟損失超千萬元。144戶業主依法維權過程中,向公安機關提交刑事報案卻被告知“屬行政行為不予受理”,致使維權陷入困境。
事件背景:合法購房裝修遭遇非法破壞
據報案材料顯示,業主鄭玉值于2010年與開發商西安宏潤房地產開發有限公司簽訂購房合同,2016年1月付清全部購房款17.3萬元,合法取得“國際幸福城”小區8號樓2單元1404室房屋權益。
2021年5月,經合法授權,業主代表配合藺文財組織項目復工,業主全程參與質量監督,雙方共同完成裝修項目。同年12月,146戶房屋經雙方驗收合格,業主依法領取房屋鑰匙并實際占有房屋。
然而在2021年12月14日交房儀式上,近千名不明身份人員暴力驅趕業主,現場人員公然宣稱“受苗志忠安排,房子被區政府沒收”,直接對抗最高法院生效裁定。
核心事實:故意毀壞財物證據確鑿
2022年4月,陜西佳馨源實業有限公司在無任何合法權利基礎的情況下,組織人員對業主已合法占有的房屋實施大規模破壞:拆毀全部門窗、砸穿室內墻體、破壞房屋承重結構,導致房屋喪失使用功能。
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經初步估算,該破壞行為造成直接財產損失1000萬元,間接損失4000萬元,合計損失達5000萬元。
為掩蓋破壞行為的非法性,佳馨源公司還委托陜西省建筑工程質量檢測中心出具虛假測評報告,虛構房屋裝修質量問題,嚴重違背了業主自愿認可房屋裝修的意思表示。
維權困境:刑事報案被拒之門外
盡管業主們準備了完整的刑事報案材料,包括購房合同、付款憑證、房屋毀壞證據、最高法院裁定書、虛假檢測報告等多項證據,公安機關卻以“屬行政行為”為由不予受理。
業主代表表示:“我們有明確的犯罪嫌疑人、具體的犯罪事實、充分的證據證明,這明顯符合刑事立案標準,公安機關不予受理的理由令人難以理解。”
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法律專家:明顯涉嫌多項刑事犯罪
法律專業人士分析認為,此案明顯涉嫌《刑法》第二百七十五條故意毀壞財物罪、第二百二十九條提供虛假證明文件罪、第三百九十七條濫用職權罪等多項刑事犯罪,公安機關應當依法受理、立案偵查、追究陜西佳馨源實業有限公司等被報案人的刑事責任。
最高人民法院(2018)最高法行申14號行政裁定書早已明確認定:佳馨源公司的項目開發權變更自始無效。在此情況下,其破壞行為毫無合法依據。
群眾呼吁:依法立案維護司法權威
受害業主強烈呼吁:
1. 公安機關依法立案偵查,追究犯罪嫌疑人刑事責任;
2. 紀檢監察部門介入調查官員涉嫌濫用職權問題;
3. 查封、扣押涉案財產,防止證據滅失;
4. 責令涉案主體賠償業主全部經濟損失。
此事涉及144戶業主合法權益,金額特別巨大,且涉及公職人員涉嫌違法犯罪問題,希望有關部門高度重視,依法維護群眾合法權益,維護司法權威和社會穩定。
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