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2019年,因為工作關系,我曾與朋友一起采訪過一位民營房地產公司的老板。這家公司以高調出名,高負債、拿價拿地、高薪挖人,老板也多有驚人之語。
同時,他們也是房地產行業里最先顯露危機的。
在事先準備好的采訪提綱里,我和朋友設置了一個小問題。這位老板曾在2017年底突兀地向外界喊話,他們要在下一年實現2000億元的銷售額。當年,他們的銷售額才剛剛勉強突破1000億。
他們是上市公司,這句沒來由的表態,讓深交所發來了問詢函,要求這家公司交代清楚依據。
因為吹牛引來官方質疑,我都替他們感到難堪。
我們刻意重提舊事,想了解一下這位老板當時到底為何會說出那番話。
這位老板說,他的估計其實還算是保守的,依據就是公司的貨值,他們有6000億貨值,基本都集中在一二線城市,2018年實現2000億銷售額沒太大問題。
結果是,他們2018年的銷售額約是1300億元。
那問題出在哪里?這位老板有些激動地說:
上海區域拍著胸脯向我承諾,能賣600億,最后只賣了100多億。
我當時很驚訝,2000億的牛皮竟然是這么來的。一位區域總告訴老板明年能賣600億,其他幾位區域總說能賣幾百億,老板做了個加法,就敢對外講明年銷售額能突破2000億。
一個敢說,一個敢信。
和這位老板艱難聊天四個多小時,對他有了一個大致的判斷:
他與真實的世界隔絕了。
公司資產的真實狀況到底是怎樣的,真實的市場行情如何,能否支撐自身產品的高溢價,這位老板似乎都缺乏足夠的認知。
這幾年,或近距離或遠距離觀察過一些公司老板,他們的公司或他們本人,很多已經出事了。觀察下來,這些老板大多會呈現出一些共同的特征:
他們端坐在自己商業帝國的寶座上,被眾多內部及外部的親信包圍,他們看到的只有花團錦簇,只聽自己想聽的,親信只給老板看老板想看的,只說老板喜歡聽的,外面的世界到底是什么樣子,老板一無所知。
上述民營房地產公司的老板是這樣,最近陷入輿論漩渦的賈老板,亦如是。
9月15日,和羅永浩吵架吵了四天后,西貝的道歉信來了。這封以西貝的名義而不是以賈國龍的名義發出的道歉信,再次被羅永浩懟得體無完膚。
坦率說,道歉信的前半部分還算態度誠懇,西貝宣布將從10月1日起,做出9項具體整改,還一一列出了整改內容,比如他們承諾將使用非轉基因大豆油。
千不該萬不該,道歉信在最后部分強行為老板賈國龍加戲:
正如西貝餐飲創始人賈國龍向顧客所做的承諾:
做飯的圍著吃飯的轉,你說咋好就咋辦。顧客虐我千百遍,我待顧客如初戀。
這幾句話,大可不必。不但再次暴露賈國龍的矯情,讓前半部分的誠懇態度大打折扣,而且這句話本身的漏洞也被羅永浩抓住了:
顧客虐你什么了?
老羅窮追猛打,接連列舉了好幾項西貝不到位的地方,百分百沒有預制菜的承諾呢?預制菜與非預制菜的稅率差異呢?10月1日前還要繼續賣剩菜?
簡直殺瘋了。
這場本可不發生的網絡罵戰,其實都是西貝老板賈國龍一手造成的。網友們都明白,如果最初賈國龍和西貝選擇無視老羅的吐槽,根本不會有這次品牌危機。
賈國龍錯在了哪里,我們都知道,但是他為什么會犯這種錯呢?
為什么網友們都能看明白的事,堂堂賈國龍老板就如此糊涂地一錯再錯呢。
回應老羅的吐槽、放話將起訴老羅、上線羅永浩菜單、華與華公司老板華杉的發言力挺、1.8萬人作戰大會,賈國龍和他的隊友就這么一步步地,親手把自己和西貝置于如此窘境。
賈國龍的錯,就是很多老板都會犯的錯。
這里要提及的一個人,就是服務西貝的品牌戰略公司華與華的老板華彬。他在9月12日連發多條微博力挺賈國龍,其中一條是這樣說的:
勇往直前,不茍且偷生,就是賈國龍!
華與華在這次西貝公關危機中的應對方式毫無疑問是失策的,把賈老板坑得慘絕人寰。但從華彬這句毫無專業性、飽含情緒化、奉承之意溢于言表的表達,我們更能看出乙方服務公司與甲方的嚴重不對稱關系。
乙方公關公司對甲方老板如此奉承,以至于犧牲本身的專業性立場,我們也能大致揣度,西貝品牌公關部門在老板面前的弱勢以及失語。
賈國龍可能罵了四天口水仗才最后想明白一個簡單的道理,這個道理在西貝的道歉信里被隱晦地提及了:
我們深刻意識到:西貝的生產工藝與顧客的期望有較大差異。
急老板之所急,這是打工人的本分,可老板只想聽自己喜歡聽的,高管無奈之下只說老板想聽的,這就是已經陷入困境的地產行業帶給所有行業的前車之鑒。
老板聽不到真話,是個要命的問題。
這些端坐商業帝國寶座上的老板們,在一片報喜和贊揚的聲音里,逐漸讓自己陷入了信息繭房,不知真實的世界是什么樣。
想要讓這些老板變得清醒,諫言諍言通常是沒有用的,只有當真正的外部危機來臨,他們離開寶座,親自推開房門看一看世界,才會知道已經兵臨城下,危機四伏。
2021年,我和朋友再次見到了那位曾經意氣風發的民營房地產公司老板,此時他的公司已經正式債務違約,成為了第一批倒下的房企。
相比兩年前,他明顯憔悴了許多,頭上多了不少白發。聊了幾個小時,我們發現,他還是那個他,他的思維還是兩年前的思維。
唯一讓人有些意外的,是他說了一句之前絕不會在他口中說出的話:
事到如今,我也很慚愧。
起碼,他知道了很多的問題,其實就是他的問題。
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