北京
9月15日，統(tǒng)計(jì)局公布2025年8月70個(gè)大中城市二手房銷售價(jià)格指數(shù)。在全國(guó)70個(gè)大中城市中，僅有長(zhǎng)春的二手房房?jī)r(jià)環(huán)比出現(xiàn) 0.1% 的微漲，其余 69 個(gè)城市均呈下跌態(tài)勢(shì)，其中四大一線城市更是全軍覆沒，北京環(huán)比下跌 1.2%，上海下跌 1% ，深圳下跌 0.8%，廣州下跌 0.9%。
對(duì)于購(gòu)房者而言，一套價(jià)值200萬的房子，以跌幅最大的北京計(jì)算，僅一個(gè)月房?jī)r(jià)就下跌2.4萬；以上海為例則下跌2萬；以深圳、廣州為例計(jì)算則分別下跌1.6萬和1.8萬；而一線城市的平均工資也不過1萬左右，換言之，購(gòu)房者辛苦工作約2個(gè)月的收入，在房?jī)r(jià)下跌中瞬間蒸發(fā)。
為什么看二手房房?jī)r(jià)，不看一手房？因?yàn)楝F(xiàn)在的一手房很多都采用“新規(guī)”，靠各種靠“得房率超過100%”“層高超過3米”“容積率低于3”的“加量不加價(jià)”撐著，所以二手房反而更反映市場(chǎng)情況。
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