總簽約面積突破47萬㎡！南沙城中村改造“百日攻堅(jiān)”交出亮眼成績單

近日，廣州南沙區(qū)城中村改造“百日攻堅(jiān)”行動(dòng)交出亮眼成績單：全區(qū)累計(jì)完成房屋征拆意向確認(rèn)2237棟，正式簽訂征拆合同1614棟，總簽約面積突破47萬平方米，彰顯了“依法征收、凈地出讓”模式的實(shí)踐成效。

黨建引領(lǐng)破解征拆難題

今年5月以來，南沙區(qū)以超常規(guī)舉措推進(jìn)城中村改造工作，港灣街道、南沙街道、大崗鎮(zhèn)聯(lián)動(dòng)發(fā)力，構(gòu)建起“黨員帶頭、區(qū)鎮(zhèn)聯(lián)動(dòng)、全民參與”的攻堅(jiān)格局。

南沙區(qū)將黨建引領(lǐng)貫穿征收工作始終，深化“黨建+征拆”工作模式，確保黨員干部在征收一線發(fā)揮主力軍作用。各工作組黨員干部主動(dòng)亮明身份、率先垂范，秉持“5+2”“白加黑”奮斗精神，走進(jìn)千家萬戶，細(xì)致傾聽群眾意見，詳細(xì)解讀改造政策及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)解決村民在征收安置中遇到的各種問題。

政策配套和宣傳培訓(xùn)同樣扎實(shí)有力。南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心編制印發(fā)14份城中村改造項(xiàng)目征收工作相關(guān)政策性配套文件，并組織開展為期五天的全區(qū)征收工作人員脫產(chǎn)培訓(xùn)。攻堅(jiān)期間，累計(jì)開展政策宣講20余場，實(shí)現(xiàn)政策解讀“零偏差”、群眾疑問“全解答”。

協(xié)同作戰(zhàn)提升工作效能

各鎮(zhèn)街和部門協(xié)同作戰(zhàn)，效能顯著提升。南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心與區(qū)整備中心創(chuàng)新集中審核及“容缺并審”機(jī)制，實(shí)行每日高頻次現(xiàn)場聯(lián)審與線上復(fù)核的并行審查模式，大幅壓減審核周期。與此同時(shí)，港灣街道成立“百日攻堅(jiān)”行動(dòng)征拆工作專班；南沙街道執(zhí)行“日結(jié)”機(jī)制，保障簽約、審核、資金撥付等環(huán)節(jié)無縫銜接；大崗鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)干部組建4個(gè)專項(xiàng)工作小組。

“百日攻堅(jiān)”行動(dòng)期間，城中村改造各村頭巷尾一幕幕溫情畫面不斷涌現(xiàn)，港灣街道東井村工作組及時(shí)了解村民急難愁盼問題，幫助村民售賣滯銷荔枝；塘坑村工作組從講解政策，到優(yōu)化流程確保群眾“一次辦結(jié)”；南沙街道大涌村、廣隆村搭建法律咨詢快速通道，駐點(diǎn)律師為群眾復(fù)雜家事糾紛進(jìn)行解困答疑。

創(chuàng)新模式簽約即可交房

南沙接連出臺(tái)相關(guān)政策條例，推進(jìn)全區(qū)一批優(yōu)質(zhì)商品房用于城中村改造安置，破解傳統(tǒng)安置周期長的痛點(diǎn)。以南沙科苑壹號(hào)為例，該項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了南沙城中村改造安置模式的“三新合一”：商品房轉(zhuǎn)安置房的安置模式、“簽約即交房”回遷模式、“簽約即收租”包租模式，吸引一大批回遷村民選購。

截至目前，全區(qū)認(rèn)購活動(dòng)已開展超20場次，組織村民超4180人次參與看房，認(rèn)購了包括南沙科苑壹號(hào)、晴海岸、綠庭山語和濱海花城等優(yōu)質(zhì)商品房共計(jì)1049套，其中約250套簽約后立即作為統(tǒng)租商品房返租給開發(fā)商，讓富余的“安置房”頃刻間變成了“搖錢樹”。

來源：廣州南沙發(fā)布

◎ 編審：左國蘭

◎ 美編：楊榆潔