1.市委書記調研,柯橋待拆下一村
8月初,柯橋區委二屆八次全體會議召開,提出統籌推進“鑒湖·智創谷”片區規劃建設。
8月18日,市委書記赴實地考察。
近日,福全興聯村(智創谷紅線內村落)已經丈量完畢,村內房屋已編號完畢。
官方回復:等待資金到位,就會啟動拆遷。
隨著新拆遷即將啟動,一座新產城中心,正從藍圖中生長出來。
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2.鑒湖智創谷,柯橋東南產城中心
鑒湖·智創谷位于福全,地理位置非常好,東連城西,西接柯巖,屬于柯越融合帶。
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片區范圍:東至中祥礦山,南至廣佳礦山,西北至迪埠江,規劃總面積約0.97平方公里。
以智能制造產業為抓手,打造高端智能制造核心產能集聚區,是福全新的產業門戶,也是福全產業升級重點工程。
規劃圖如下,劃重點:
①興聯村位置(虛線內區域)將規劃為新工業或商務金融用地。
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②片區內(虛線內區域)二類工業用地轉化為一類或二類工業用地。
二類工業用地和一類有什么區別?
?一類工業用地,指對居住和公共設施等環境基本無干擾和污染的工業用地。
如電子工業、縫紉工業、工藝品制造等。
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?二類工業用地?,指對周邊環境有一定干擾和污染的工業用地。
如食品工業、醫藥制造工業、紡織工業等。??
據此基本肯定——福全高污染工廠將外遷,同時引入電子智造等產業,福全的產業升級,已經開始。
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③原廢棄的中祥礦山、廣佳礦山,將改為一類或二類工業用地。
目前兩座礦山正在進行治理修復,中祥礦山正在分級削坡,噴播綠化、種植苗木,未來規劃將礦區和智造谷其他片區連成片,盤活土地資源,建設科技創新為主導的新興產業園。
鑒湖智創谷片區的建設,不僅將帶動福全進一步崛起,更將是整個柯越融合帶的大利好。
尤其融合帶南部的柯巖、城西板塊,原先就缺乏產業基礎,鑒湖智創谷建成后,這里將是整個柯越南部為數不多的高新產業中心,幫助這些板塊吸引更多人口聚集。
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3.地鐵8號線西聯柯橋
還有一個值得關注的點:根據規劃圖,地鐵8號線,沿蘭花大道,從鑒湖·智創谷中間橫穿而過。
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根據紹興城市軌道交通線網規劃第二輪修編方案,8號線或在智創谷西面設站。
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8號線是紹興南部東西動脈,東起城西,西聯柯巖,在柯巖轉彎,南北縱貫柯橋主城,連柯橋未來之城,遠期還會連杭州地鐵。
一旦這條線建成,產業+交通,福全將進一步崛起為柯越融合帶上的中心片區,甚至激活整個柯越南部板塊的發展活力。
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