上海
我們一直說，二手房是市場的“先行指標”，關注二手行情變化，就是“劇透”市場走向。
最近我們發現，在過去一周時間內，網上房地產掛牌房源，出現較大波動。
9月8日-9月14日一周內，下架了近3.54萬套房源！
這到底是怎么回事？
之前LJ的掛牌量就從4月份開始連續下降了5個月了。
但是很多人反映是他們在盤客，如果價格不太適合的、沒法成交的就主動下架了。
這次網上房地產的數據下降，是說明市場在同頻共振了嗎？
具體日期來看，是9月11日-12日大幅下架了2萬多套房源，13、14號繼續下降近1萬套。
4天時間集中清理房源。
可能性比較大的就是網上房地產主動清理重復房源或者“僵尸”庫存。
畢竟去年6月份也有過庫存大幅度下降的情況出現。
目前上海市場成交并沒有大幅度放量，成交周期也沒有明顯縮短。
市場反轉肯定不是的。
當然不排除上面希望釋放一些積極的信號給市場。
市場對掛牌量如此關心，背后反映的是整個行業的焦慮。
如果接下來幾個月市場成交不能進一步放大，不排除網上房地產的掛牌量會繼續漲上來。
之前下架的房東再復掛。
不過僵尸房源的下架，一定程度上能提升掛牌房源的質量。
對于買家的吸引力可能會上升。
但是現下，上海絕大多數的房子還是不好賣。
對賣房的房東來說，艱難時刻還沒有過去。
如果，你也有經歷過房源被下架的情況，或者賣房遭遇各種困境，也歡迎你來線下，參加我們的線下賣房沙龍，一起聊聊。
或許能夠幫助你打開思路，提高賣房成功率。
注：該篇文章僅代表個人見解，不構成交易建議。
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