越城新政出臺！“學區房”弱了，“幼托房”來了！

越城區新發布《關于構建越城區“托幼一體化”服務體系的實施意見（2025-2030年）（征求意見稿）》。

1.新政亮點

①供給擴容

新建小區強制配建托班：帶幼兒園的新建住宅需同步配建托班，按“6:1托位比例”配置（每6個孩子配1名保教人員）。

現有幼兒園改造增托：招生未滿的幼兒園可改造增設托班，提供2-3歲托育服務。

②規范升級

班額限定：托班獨立編班≤20人，混合編班需特批。

師資保障：按“2教1保/班”配置，保教人員需持證（每個班級起碼要有2名教師+1名保育員）。

③服務質量優化

醫育結合：醫療衛生機構簽約提供健康指導，強化疾病防控和生長發育監測。

社區服務延伸：幼兒園需開展公益親子活動、家長課堂等科學育兒指導。

④普惠支持

補助加碼：托位改造最高補貼1000元/個，招托后按生均標準撥付財政補助。

人才激勵：托班教師納入職稱晉升體系，支持校企合作培養專業人才。

2.對紹興人有哪些影響？

①買房，要關注有沒有帶幼兒園

如同“學區房”，入托資格與小區綁定（尤其是公辦/普惠園），一般周邊小區優先入學，具有一定排他性。

紹興2025年僅新增100個幼托位，遠低于適齡幼兒數量（2023年越城區新出生人口約4000人），雖然新生兒數量逐年下降，但2-3歲幼托班作為新配套，供給依然少于需求。

②帶幼兒園小區，更受年輕人歡迎

2024紹興人社局數據，紹興年輕父母雙職工比例超70%，這些家庭父母白天都要上班，但長期讓長輩幫帶又比較困難，2-3歲幼兒照料成剛需，但現在紹興很多幼兒園，還沒有對應幼托服務。

現在的年輕人都關注效率和便捷性，幼兒園隔條馬路，不僅要多走路，孩子上下學也不安全，如果自家樓下就自帶幼兒園，自然是最優方案。

因此，未來自帶幼兒園的樓盤，最好幼兒園就在自家樓下，不用過馬路那種，會更受年輕家庭歡迎。

我們盤點柯越配建幼兒園在售樓盤如下，僅供大家參考：

柯越在售樓盤配建幼兒園情況初步匯總（人工統計，有疏漏歡迎留言補充）

樓盤名

幼兒園（班數）

天圣大越城

12班幼兒園

華發金融活力城

18班幼兒園

元壟城

24班雙梅幼兒園

湖珀隱秀

18班幼兒園

星尚禧樾

15班幼兒園

元壟鏡廬

18班幼兒園

名爵府

6班幼兒園

和樾府

12班幼兒園

③一盤“促進生育率”的大棋

最近，政府已經出臺多孩補貼等多個促婚促育的新政，如今，國家又開始加快完善幼托等生育相關配套，讓年輕“雙職工”家庭，沒有自己帶娃的后顧之憂。

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