驚艷！總價(jià)221萬起！蘇州首座「超四代奢宅」即將開售??

剛剛，超四代宅取證

龍湖峯云境（蠡樾雅苑）

均價(jià)：24797元/㎡

取證面積：108㎡、129㎡和146㎡

備案總價(jià)約：220w-304w

備案均價(jià)約：20522元/㎡-27208元/㎡

龍湖·峯云境即蘇地2022-WG-32號(hào)，位于相城經(jīng)開區(qū)蠡塘河路與澄波路交匯處。該地塊由漕湖置地在2022年6月23日底價(jià)競(jìng)得，成交總價(jià)244245萬元，成交樓面價(jià)約13609元/㎡。

龍湖·峯云境建17棟16-26F住宅，其中，1棟16F小高層、8棟17F小高層、1棟24F高層、1棟25F高層、6棟26F高層。

龍湖峯云境位于位于相城經(jīng)開區(qū)蠡塘河路與澄波路交匯處，位于相城區(qū)核心地段。

扼守金雞湖CBD、相城主城CBD、高鐵新城CBD三大核心交匯處，項(xiàng)目不僅坐享當(dāng)下資源，更占據(jù)了長(zhǎng)三角科創(chuàng)新中心——蘇州發(fā)展4.0版圖的核心席位。

3KM高階生活圈的含金量令人驚嘆：

• 極速交通網(wǎng)：雙軌（地鐵7號(hào)線延長(zhǎng)線在建、8號(hào)線）、雙環(huán)（中環(huán)北線/蘇州北高架路）、一隧（陽(yáng)澄湖星濟(jì)隧道在建）立體交織，4站直達(dá)蘇州北站，6分鐘直抵園區(qū)
• 百萬方商業(yè)矩陣：龍湖·相城天街、王府井、環(huán)球港、天虹購(gòu)物中心環(huán)伺，國(guó)際品牌與米其林餐廳近在咫尺
• 優(yōu)教醫(yī)療護(hù)航：蘇州第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校中小學(xué)、廣濟(jì)三甲醫(yī)院等資源形成全齡守護(hù)
• 生態(tài)綠洲環(huán)繞：蠡塘河生態(tài)走廊、學(xué)府公園、陽(yáng)澄湖構(gòu)成天然氧吧

龍湖峯云境該批次取證：5#和7#

主要為：108㎡、129㎡、146㎡的戶型產(chǎn)品

7號(hào)樓共計(jì)26層

戶型為108㎡和129㎡

108㎡ 云逸 | 三室兩廳兩衛(wèi)

奇數(shù)層：使用率約95% 偶數(shù)層：使用率約95%

注：108平為邊戶產(chǎn)品，備案總價(jià)約221w-269w；

該戶型適合剛需客戶，三房?jī)尚l(wèi)的空間完全夠三代人的使用。相較于傳統(tǒng)高層，四代宅給到了超高的得房率，擁有超大的露臺(tái)。

129㎡ 云汀 | 三室兩廳兩衛(wèi)

奇數(shù)層：使用率約94% 偶數(shù)層：使用率約95%

注：129平為中間戶產(chǎn)品，276w-339w

該戶型適合首改客戶，戶型南北通透，偶數(shù)層還給出了開放式廚房的設(shè)計(jì)，是的公共空間更大，同樣擁有超大的露臺(tái)可以使用，任你改造。

5號(hào)樓為四代宅產(chǎn)品，共計(jì)17層；

戶型為146平；

146㎡ 云岫 | 四室兩廳兩衛(wèi)

奇數(shù)層：使用率約106% 偶數(shù)層：使用率約123%

注：該戶型備案總價(jià)約330w-380w。

該戶型適合改善型客戶，該戶型一梯一戶，享有自己獨(dú)立空間，擁有南北雙露臺(tái)，另外偶數(shù)層還有270環(huán)繞式的大露臺(tái)，視野更加開闊，改造空間更大；

奇數(shù)層露臺(tái)在客廳，使得公共空間更大，而且和一個(gè)次臥連接在一起，使得動(dòng)靜分離，對(duì)于改善客群，這個(gè)價(jià)位和空間實(shí)屬難得。

一房一價(jià)表如下，建議收藏

從金雞湖岸到蠡塘河畔，蘇州的人居封面正在重新書寫。

龍湖·峯云境的出現(xiàn)，恰逢蘇州城市能級(jí)躍遷的關(guān)鍵時(shí)刻。當(dāng)“超四代”不再停留于概念，當(dāng)130%得房率從圖紙走進(jìn)現(xiàn)實(shí)，這座空中院館奢宅已不僅是物理空間的革新，更是對(duì)未來生活方式的超前預(yù)演。

目前，龍湖·峯云境售樓處已經(jīng)公開，據(jù)了解項(xiàng)目近期即將開盤，項(xiàng)目首開有一定的折扣，有意向的同學(xué)可以預(yù)約看房，