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      安瀾上海二期開盤近半月網簽率22%,一期累計去化超六成

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      上海進深 李譽 安瀾上海二期推出3#一棟樓,于2026年3月27日開盤,共約51套房源,推出建面約238-460㎡戶型產品,均價約179100元/㎡。

      3#直面浮島綠洲景觀,視野較為良好;會所、下沉庭院、星空戲水池等社區配套均位于3#一側。

      截至目前,二期已網簽11套,網簽去化率約22%。


      安瀾上海一期推出1#、2#、5#、6#、7#、8#共6棟樓,于2025年12月26日開盤,建面約192-588㎡,共計211套,均價約178800元/㎡。

      其中,7#可直觀下沉庭院;8#遠離道路及內環高架,較為安靜;5#高區視野可及西岸金融城地標,在首開批次戶型中景觀資源優勢更為明顯。

      項目首開認購金額達90.77億元,累計認購率達159%。

      截至目前,一期已網簽136套,網簽去化率約65%。


      2025年5月,項目地塊(徐匯區C030301單元127b-24、125-31地塊)由上海新百安經濟發展有限公司和上海新東安企業發展有限公司通過協議出讓方式獲取,總成交金額439.53億元。

      2025年7月1日,上述地塊開發主體的股權在上海聯合產權交易所掛牌轉讓。

      2025年9月5日,由中海地產、招商蛇口、徐匯城投、中旅投資組成的聯合體通過上海聯合產權交易所完成對徐匯東安城市更新項目的股權交易,成為項目開發主體。

      項目開發公司為上海新百安經濟發展有限公司,法定代表人趙清宇,由上海虹潤置業有限公司、中海企業發展集團有限公司持股、上海徐匯城市建設投資(集團)有限公司持股、杭州旅投房地產開發有限公司聯合打造。

      安瀾上海是新規后首個抬板豪宅,住宅建筑面積7.91萬㎡,住宅占地面積3.02萬㎡,小區每戶配建車位約1.03個,容積率2.63。

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