2025年1-7月蘇州市區公寓、商業、辦公項目銷售TOP10發布！

2025年1-7月蘇州市區70年產權公寓銷售TOP6榜單出爐

從2025年1-7月全市的70年產權公寓銷售榜單來看：

獨墅湖高教區的建屋紫云庭位列金額、面積、套數三榜冠軍，備案業績為2.13億元、0.93萬㎡、90套。

坐落于獨墅湖高教區核心的月亮灣居住區，建屋紫云庭自入市以來，就一直保持著較為穩定的高銷售流速，其核心區位和產品優勢是其吸引改善客群目光的主因。

從區位上來看，建屋紫云庭周邊建屋購物中心、星湖天地、星月坊、獨墅湖鄰里中心、獨墅湖體育中心、獨墅湖影劇院、獨墅湖圖書館、獨墅湖幼兒園、中科大附中獨墅湖學校（9年制）等商業、文旅、教育資源一應俱全，可滿足各種生活所需。

從產品上來看，建屋紫云庭整棟樓總高222.8米，總層高50層，規劃40-180 ㎡70 年產權公寓產品，精裝交付，精裝配置皆是采用知名國際品牌，可落戶、可上學。項目外立面采用的是全玻璃幕墻打造，光幕的質感搭配一線湖景，十分吸睛耐看。

建屋紫云庭由國企建屋發展獨資開發，作為園區國有房地產開發企業，建屋發展深度融入園區開發建設，最早開發了園區住宅小區新城花園及東湖大郡等，為園區房地產市場走向成熟奠定了基礎，建成了水墨江南、金雞湖花園、康帝莊園等眾多園區標志性項目，在園區累計開發面積超900萬㎡。

今年1-7月，建屋發展全口徑銷售金額和面積均進入蘇州市區房企銷售前三序列，足以見證企業實力。

園區湖東的蘇州環貿廣場ICC位列三榜亞軍，1-7月70年產權公寓備案業績為1.79億元、0.61萬㎡、54套。

同為湖東的中海星湖ONE位列三榜季軍，1-7月70年產權公寓備案業績為1.75億元、0.59萬㎡、53套。

此外，九龍倉國際金融中心、萬科左岸中心、蘇州中心等項目也有上榜。

2025年1-7月蘇州市區商辦公寓銷售TOP10榜單出爐

從2025年1-7月蘇州市區的商辦公寓銷售榜單來看：

吳江太湖新城的恒力環企中心以3.13億元、2.5萬㎡、177套的備案業績位列金額榜和面積榜冠軍、套數榜亞軍。

吳江盛澤的麗格舜湖商業廣場以181套的備案業績，位居套數榜冠軍。

相城陸慕板塊的天境瀾庭以1.5億元、1.54萬㎡的備案業績位列金額及面積榜亞軍。

園區青劍湖板塊的湖岸生活廣場位列三榜季軍，備案業績為0.97億元、0.81萬㎡、164套。

此外，上榜項目還有立德綠筑空間、華貿中心、朗詩飛鳥集、億博青春匯、綠地中心等。

2025年1-7月蘇州市區商業銷售TOP10榜單出爐

從2025年1-7月蘇州市區的商業銷售榜單來看：

太湖科學城的中建觀瀾雅境位列金額及面積榜冠軍，備案業績為11.42億元、12.23萬㎡。

吳江城南的上億國際汽車城位列套數榜冠軍，備案業績為35套。

新區獅山板塊的金山東路83號備案業績為7.82億元、2.24萬㎡，位列金額榜亞軍、面積榜季軍。

新區滸關城鐵板塊的雅樂云庭備案業績為3.96億元、2.64萬㎡，位列金額榜季軍、面積榜亞軍。

吳江汾湖經濟開發區板塊的觀曉商務大廈備案業績為24套，位列套數榜亞軍。

吳江太湖新城的綠地中心和姑蘇南門商圈的南門興業坊備案業績為20套，位列套數榜季軍。

此外，湖西銀座、泓贊商務大廈、綠寶廣場也都躋身榜單前十。

2025年1-7月蘇州市區辦公銷售TOP10榜單出爐

從2025年1-7月蘇州市區的標準辦公銷售榜單來看：

新區獅山板塊的金山東路83號備案業績為37.86億元、14.75萬㎡、36套，位列金額及面積榜冠軍、套數榜亞軍。

園區湖東板塊的中海星湖ONE位列套數榜冠軍，備案業績為80套。

新區大陽山板塊的仁恒瀾庭敘標準辦公房源備案業績為4.82億元、2.93萬㎡，位列金額及面積榜亞軍。

相城高鐵新城的泓贊商務大廈位列金額榜季軍、套數榜季軍，備案業績為2.24億元、32套。

吳江盛澤的星耀匯商務中心位列面積榜季軍，備案業績為2.81萬㎡。

此外，綠地中心、MOC芯城匯、星河WORLD等項目也悉數躋身榜單前十。

數據說明

1.指標解讀：本次測評企業范疇為蘇州市區范圍內（不含昆山、太倉、常熟、張家港）管理的公寓、商業、辦公項目，其中公寓項目分為70年產權（居住性質）和40年產權公寓。

2.數據來源：主要依據易居企業集團·克而瑞監測數據，蘇州住房和城鄉建設發展促進中心網簽公開數據，同時參考企業年度公開數據及企業申報數據；

3.統計時間：如無特殊說明，統計時間區間自2025年01月01日起至2025年7月31日；

4.數據復核：采取多方數據交叉復合原則。通過監測數據、公開數據對企業相關數據進行多方驗證和復核，針對數據不一致的情況通過多種渠道，包括但不限于企業提供相關文件自主申報，予以復查確認后亦納入統計范圍。

免責說明

克而瑞所發布的“房企銷售榜單”系以克而瑞監測數據，樓盤網簽備案數據調研，企業年度公開數據及申報信息內容為補充，利用克而瑞第三方測評機構的行業優勢和專業立場，通過多維度數據監測、多元化綜合評判所生成的銷售排行榜，為盡可能避免公開數據和監測數據的失真，實現信息核實之目的，對于未自主申報數據的部分企業，視情況不納入榜單。克而瑞明確表示，上述榜單內容為獨立見解僅供參考，克而瑞不對使用上述榜單及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任，且就榜單相關內容享有全部的解釋權。