德林控股啟動美國房地產(chǎn)項目RWA計劃

10月13日，據(jù)德林控股（01709.HK）官微發(fā)布消息稱，10月12日，其宣布啟動美國房地產(chǎn)ONE Carmel項目真實世界資產(chǎn)代幣化（RWA）計劃，公司將其持有的4000萬美元（約合3.12億港元）權益通過區(qū)塊鏈技術轉(zhuǎn)化為數(shù)字代幣，未來向股東進行特別股息分派，同時向潛在鏈上投資者開放頂級地產(chǎn)的投資機會。

根據(jù)公告，德林控股正式披露了美國超豪華地產(chǎn)ONE Carmel項目的數(shù)字代幣化實施方案。公司將把持有的4000萬美元的B類成員權益通過區(qū)塊鏈技術轉(zhuǎn)化為數(shù)字代幣，為了將來能夠以實物分派的方式向股東進行特別股息分派，并促進潛在鏈上投資者對ONE Carmel的投資。

ONE Carmel是一個位于美國加州蒙特雷縣卡梅爾谷的超豪華住宅項目，地處舊金山與洛杉磯兩大經(jīng)濟創(chuàng)新中心之間，距離硅谷僅1.5小時車程。該項目占地891英畝（約3.6平方公里），規(guī)劃開發(fā)66棟超現(xiàn)代溫暖主義別墅，平均土地面積約4.38英畝（約17725平方米），配備了頂級康養(yǎng)會所、馬術中心和私人公園等高端設施。

此次公告還對此前9月16日公布的增持ONE Carmel股權交易提供了詳細信息，根據(jù)公告，本次交易定價參考了經(jīng)獨立估值師評估的目標公司調(diào)整后資產(chǎn)凈值。估值報告顯示，ONE Carmel項目物業(yè)于2025年3月31日的市場價值達約1.113億美元，由具備27年以上全球估值經(jīng)驗的特許測量師采用市場比較法完成，確保了估值的專業(yè)性與公允性。

根據(jù)此前發(fā)布的認購協(xié)議，德林控股認購Carmel Reserve LLC約13.12%的擴大后B類會員權益，總代價約為1032萬美元（約合8052萬港元），使德林控股在Carmel Reserve LLC的總持股比例增至約32.97%。項目物業(yè)估值1.113億美元（約合8.68億港元），預計全部建成之后價值10億美元（約合78億港元）。Carmel Reserve LLC主要從事ONE Carmel地產(chǎn)項目的投資、建設和開發(fā)。