北京
3年前的2022年9月末，支持換購抵扣個稅政策出臺。印象里我給我司員工寫的政策培訓PPT還是在揭叁售樓處寫的。
當時個稅抵扣給的時間簡段時2022年10月1日至2023年12月31日。
大致要求簡單說，就四條：
1 先賣再買，賣房產生個稅；
2 賣與買的時間差需要在規則所定的時間內，并且賣與買不得超過1年；
3 符合條件的前提下，賣價低于買價個稅全額抵扣；
4 符合條件的前提下，賣價高于買價個稅比例抵扣。
不說別人，反正我自己賣一買一置換的揭叁，享受到了這個政策。
然后，在2023年年8月，這個政策在相關單位發布了關于該置換政策執行時間的延續，這個時間一直延續到了2025年12月31日。
所以去看三個時間：
第一個，2023年12月31日，原政策執行截止時間；
第二個，2024年8月18日，對于原政策執行時間延續的發布日期；
第三個，2025年12月31日，現政策執行截止時間。
現在是何時？早過8月了吧？但是該政策并沒有再次發布延續。
所以我想給大家說的無非就是這一件事，如果您現在正在置換，且賣掉的房產會產生個稅——抓點緊，別過了今年。
畢竟，按現有政策看，抵扣個稅就到2025年12月31日。
2023年當時還沒出延續政策的時候我就說過，反正后續有沒有的我都得抓緊把個稅抵扣了，這事兒哪兒有對賭后續延續不延續的。
雖然后續我退個稅的9月份延續政策已經出來了，但問題在于我的準備工作可是在這之前就做完了。
抵扣個稅的具體準備資料、流程，我之前寫過一篇文章，需要的話后臺私信吧。
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