剛剛！金融城三期連放3宗商業地塊超80畝！誰將摘下？懸念下月揭曉

成都新樓市 文|小明

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剛剛，成都市公共資源交易服務中心發布成都市拍賣出讓國有建設用地使用權公告(成公資土拍告(2025)60號)。

此次公告包含三宗商業服務業用地，均位于錦江區柳江街道祝國寺社區，也就是人們熟知的金融城三期范圍內，將于11月20日上午開拍。

三宗土地為連襟土地，西距錦江約200米，北側一街之隔為建設中的成都傳媒集團“每經中心”，北距金融城東地鐵站約300米。

三宗土地面積分別約26.8、30.9、23.8畝，合計約81.5畝，約23.8畝地塊容積率為4.0，另外兩宗為4.5。建筑高度方面，約23.8畝地塊要求建筑高度不大于80米，另外兩宗為建筑高度不大于110米。三宗地塊的起拍價分別為3094、3098、3275元/平米。

此外，出讓公告中要求，本次出讓的三宗土地采取組合供應方式拍賣，意向競買人須同時報名參與所有宗地競買，并須分別足額繳納組合供應各宗土地的競買保證金。

值得一提的是，工商信息顯示，就在上周，中國雅江集團有限公司（簡稱中國雅江集團）已在成都注冊成立3家公司。

3家公司分別是：中國雅江集團有限公司成都分公司，2025年10月22日注冊成立，注冊地址位于成都市錦江區錦江大道1666號，從地圖上看，該地址大致位于白鷺灣板塊；中國雅江集團物資設備有限公司、中國雅江集團招標有限公司，均于2025年10月24日注冊成立，注冊地址均位于成都市錦江區錦華路三段88號，該地址大致位于金融城三期以北的錦江工業園內。

▲中國雅江集團在成都注冊成立的3家公司及其注冊地址

此前有傳言稱，中國雅江集團有限公司成都分公司或將在金融城三期拿地，但此傳言未得到官方證實，目前也無實質性證據表明，此次三宗土地與雅江集團在成都新注冊成立的三家公司相關。

具體將由哪家企業摘下這三宗土地，又將引入哪些企業，懸念將在11月20日揭曉。

同樣在今日，成都市拍賣出讓國有建設用地使用權公告(成公資土拍告(2025)61號)中，位于郫都區犀浦街道、新都區斑竹園街道、崇州市元通古鎮、都江堰市區在內的5宗土地將于11月21日上午拍賣。

其中犀浦街道44畝位于新綠色神農千嶼南側，容積率僅1.5，起拍價4570元/平方米。地塊周邊近期今年拍出4宗土地，分別由甘肅鵬悅、萬科&菁弘投資摘得。

新都區斑竹園68畝地塊位于海寧皮革城西南側，東側約300米為在建的S11成德線斑竹園站。地塊容積率2.5，起拍價4600元/平方米。

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