朝陽區的房子 憑什么“貴”的有道理？

今天跟大家念叨一下朝陽的好房子，朝陽的“好房子”相對于其他城區，會更加收斂一些但勝在地段，今年可以說是豪宅的雙子元年，目前就朝陽就有兩個“雙子星”了，最近一些看房的粉絲也反饋改善置換也更傾向于朝陽，下面給大家盤點朝陽的好房子有哪些？

【朝陽篇】

項目：紫京宸園

地點：朝陽黃杉木店路與朝陽北路交匯東北側（南地塊）

周邊配套：距離朝陽大悅城約1公里左右的距離，商業配套上周邊有姚家園萬象匯、SKP、朝陽大悅城和常楹天街等各類商業綜合體；交通配套，距離地鐵6號線青年路站約900米；

生態資源，三面公園（星河灣生態公園、京城森林公園、平房公園）；教育醫療，周邊有星河實驗小學、北京中學潤豐分校等；醫療有民航總醫院、朝陽醫院等。

房源：70/815（截至10月27日）

戶型（建面約）：148㎡/172㎡/232㎡/278㎡

容積率：2.6

網簽價格（成交均價）：約9.85萬/平

戶型&不計飄窗、外展陽臺等使用率：90%-93%

項目：璞樾

地點：朝陽黃杉木店路與朝陽北路交匯東北側（北地塊）

周邊配套：和紫京宸園共享配套資源，但是項目位置在北地塊，到周邊距離略有偏差。

房源：69/424（截至10月27日）

戶型（建面約）：152㎡/188㎡/195㎡/204㎡/230㎡/258㎡

容積率：2.6

網簽價格（成交均價）：約9.98萬/平

戶型&不計飄窗、外展陽臺等使用率：90%-93%

項目：朝陽ONE

地點：朝陽港一期規劃，地處朝陽區東南四環與五環之間

周邊配套：項目緊鄰地鐵17號線十八里店站，生活配套：中海環宇城（待建）；教育資源：人大附朝陽港學校（在建）與中海地產代建幼兒園（待建）

房源：109/746（截至10月27日）

戶型（建面約）：135、136㎡/153㎡/176㎡/190㎡

容積率：2.7

網簽價格（成交均價）：約7.61萬/平

戶型&不計飄窗、外展陽臺等使用率：92%-94%

項目：中海時光之境

地點：朝陽東南三環成壽寺地鐵站約900米

周邊配套：項目臨近東南三環，交通：距離10號線成壽寺站、分鐘寺站、亦莊線肖村站約；周邊商業有新業廣場、燕莎奧特萊斯、富力viva廣場、北京方莊購物中心、居然之家等。教育資源，距離項目約1公里范圍內有北京八十中（睿德分校），地塊南側有規劃幼兒園。

房源：84/432（截至10月27日）

戶型（建面約）：101㎡/105㎡/131㎡/133㎡/135㎡/138㎡/149㎡/155㎡

容積率：2.5

網簽價格（成交均價）：約7.68萬/平

戶型&不計飄窗、外展陽臺等使用率：93%-95%

項目：金茂滿曜

地點：朝陽三間房東路向西約300米

周邊配套：交通出行，地鐵6號線黃渠站，同時有在建的22號線（平谷線）定福莊站。

教育資源有北京第二外國語學院附屬小學、八十中學管莊分校等。醫療上，西側在建的安哲東方醫院，民航總醫院和朝陽醫院常營院區等包含三甲的醫療配套。周邊商業：周邊約500米星悅廣場、龍湖長楹天街和朝陽大悅城等大型商圈。周邊還有黃渠公園、蝴蝶公園等景點。

房源：227/719（截至10月27日）

戶型（建面約）：115、116㎡129㎡/133㎡/148㎡/159㎡/190㎡

容積率：2.5

網簽價格（成交均價）：7.75萬/平

戶型&不計飄窗、外展陽臺等使用率：85%-90%

項目：保利朝觀天珺

地點：朝陽朝陽北路褡褳坡地鐵站D口

周邊配套：交通出行，地鐵6號線褡褳坡站，附近有規劃在建的22號線定福莊站。其余教育教育資源、醫療上和周邊商業和金茂滿曜基本共享，同時因為距離上更比鄰朝青，板塊內成熟配套也共享。

房源：97/541（截至10月27日）

戶型（建面約）：91㎡/122㎡/139㎡/157㎡

容積率：2.8

網簽價格（成交均價）：8.305萬/平

戶型&不計飄窗、外展陽臺等使用率：86%-95%