在合肥買房，錢，越來越值錢了！

當下，錢是越來越值錢？還是越來越通脹不值錢？
個人認為，答案是當下的錢，已經正變得更為 “珍貴” 了越來越值錢了。因為目前主要大宗商品悄然普遍回調的情況下，貨幣所具有的購買力的程度正在慢慢提升。

不過本次貨幣升值本身，并非傳統意義上的貨幣升值，反而是靠價格普遍回調帶來的的被動增值。

我們可以從以下三個維度就去審視這種現象。
購買房產等大宗資產被動 “增值”

資產價格是一種處于被動狀態的被稱作 “增值” 的狀況。大宗的房產、汽車等資產的價格出現了比較明顯的回調情況。300 萬的房降至 150 萬了，50 萬的車賣到 30 萬了，同等貨幣的購買力確實提升了不少。

像合肥不少剛需之前買房，動則需要200萬以上，現在只要150萬左右就可以了。或者同樣的預算，之前只能買大高層，現在可以買品質更好面積更大的洋房了。
像最近吳哥陪一位購房者去看包河區雍榮府小區二手房，發現同樣250萬左右預算，去年只能買小區高層116平米戶型，今年可以上車買小區130平左右的洋房產品了。

但此卻并非是貨幣自身升值的情況，而是此輪泡沫已經消退的結果。對于持幣待購的人來說，這確實意味錢更為經用了。

作者簡介：合肥買房參謀（有個同名公眾號，關注即免費送2.5萬字合肥優選安心買房寶典），211 大學畢業，十余年房產經驗，可幫梳理買房需求，全市范圍內精薦新房與二手房小區清單，助你一站式高效安心安家合肥。

日常消費主動 “省錢”

日常消費里，主動進行的 “省錢” 行為。生活的必需品領域里呈現不同的景象。流通成本被電商競爭壓低之后，日用消費品的價格便呈現出保持平穩的態勢。此處所呈現出來的并非是貨幣的增值情形，反而是那由市場競爭所帶來的 “實實在在” 的省錢狀況。同樣的錢下消費者所獲得的消費品質是沒有發生改變的。
時間隱形 “損耗” 價值
但是我們也要看到，錢儲蓄生錢的速度在變緩了，想之前銀行存款利率，從3% 降到 1.3%，代表那賺錢生錢的能力正逐漸變弱。在一定程度上被抵消的購買力提升所帶來的收益。貨幣的時間價值已經處于被 “隱性虧錢”的狀態當中。
存款利率降低，是因為市場上人貸款意愿減少，賺錢機會越來越少，賺錢越來越難了，靠以前房產快速升值，或創辦企業賺錢的幾率越來越低了。導致貸款利率降低，再導致存款利率跟著降低。
錢越來越難賺，也讓我們更加珍惜賺錢機會，珍惜手上既有的貨幣。
總之，這一輪的錢更"值錢"，更多體現在能買到更多、更便宜的商品和服務，而非貨幣本身的強勢。
給普通人的三個務實建議。重估消費時機，大宗房產資產價格回調造就的難得買入機會已經出現，處于待觸底的機會，不過對于非必需買房行為還是需要保持那份謹慎。
調整儲蓄策略，低利率時代里存在需要去尋找更優現金管理方式的需求，單純銀行存款已經就難以很好地做到保值。專注能力投資，抗風險最好的手段永遠是個人能力的增值，這是任何經濟周期里都不變的真理。

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