北京
各位粉絲：
“中信城八期”可能來了，就在西城區一環旁！
地塊在菜市口西北角，大吉巷遙相呼應。
產品形態是50年商業+70年四合院。控規上是多功能用地，不是宣南保護區用地。
我預測，這塊地最快2026年初之前就能出讓。
菜市口西北角(八期在十二年前曾規劃一座100米的超高層，成為北京二環內并列的第一高樓（民生金融中心、北京銀行總部大樓）。
按照原先的規劃，地上建筑面積可達22萬平方米，地下可達7萬多平方米，這塊地的曾經的貨值超過百億元。
但是廣陽谷森林公園修建之后，建筑規模縮減，建筑限高大幅下調。
其實，這塊地并不是中信城的本城，而是俗稱，或者作為比喻。開發商主體并不是中信or中海，也不在騾馬市大街以南。
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但稱之為中信城八期也有道理，中信城三期、五期以北的兩棟寫字樓，也是金融街地產收購土地并建設的。
拆哥預估，八期的開發商，有可能花落金融街地產。
科普下，中信城六期＝大吉巷商業，中信城七期＝城市更新區。
走的申請式退租。這塊地，中信地產在15年前拆除了粉房琉璃街小學，這塊地盤面積是最大的，可以作為商品房。
當然，由于在一環旁，這個項目的啟動會比較緩慢，相關手續審批很復雜。
中信城7期粉房琉璃街小學地塊，會建設很多的小戶型平房，有獨立廚房衛生間，可能是2層loft，中國古典建筑風格，會成為低總價占有北京西城的收藏品。
“中信城八期”的四合院，市場價值如何～？我預計與中信城五期差不多，五期的四合院有漲價，9000萬才能買到。
北京內城豪宅進入新時代，東城區金寶街二號地大平層、西城前海項目、東城祈年大街大平層+四合院、“中信城八期”，都會搶奪客戶！
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