河南
香港隱形老錢家族，半個銅鑼灣都是他家的，一年收租躺賺20多億
銅鑼灣凌晨兩點，蘭芳街 still 亮到刺眼。
路人只曉得掃貨，少有人抬頭看樓牌——那排灰底小字“Hysan Place”就是利家招牌。
百年前，這塊地種的是罌粟；今天，一層櫥窗的月租夠買一輛法拉利。
\n利希慎被一槍送命那天，股票行的小黑板寫：“鴉片利”暴斃。
輿論等著看利家散伙。
結果黃蘭芳把遺囑往桌上一拍：老大利銘澤，話事。
不是親生，卻最像老爺——英文溜、算盤快、還懂“洗白”兩個字怎么寫。
次日，十四家煙館關門，伙計轉去地盤搬紅磚。
銅鑼灣第一聲打樁聲，就是利家的“上岸”號角。
\n\n有人笑他們傻：賣白粉多快，蓋樓慢到哭。
利銘澤只說了一句：“想長久，就得讓港督放心睡。
”1950 年代，他把整片地押給匯豐，借錢起利園一期。
銀行經理手抖：萬一填海地陷？結果地鐵銅鑼灣站出口直接修到利園樓下，人流=現金流，利家自此躺贏。
\n\nTVB 開臺那晚，利孝和拉邵逸夫喝酒：“電臺是聲，電視才是命。
”黑白畫面里，周潤發在利園門口跳《上海灘》，全香港跟著學圍巾甩法。
地產+傳媒雙齒輪，利家低調到隱形，卻天天在人家客廳收錢。
\n\n第三代利蘊蓮上臺，先被老臣子翻白眼：女仔懂什么？她甩出一份 PowerPoint——上海 IFC 寫字樓回報率 8%，銅鑼灣零售 4%，把“收租婆”標簽撕得粉碎。
2019 年，她把利園五期改成共享實驗室，專租給 AI 醫美初創，租金比化妝品柜姐高兩倍。
港姐還在拍，算法已替她賺外匯。
\n\n老錢最怕二世祖。
利家信托寫死一條：想分紅？先出去掙自己的第一桶金。
于是利家后人散落高盛、谷歌、紅杉，名片上沒人姓利，卻人人懂杠桿。
過年返圍村，阿太黃蘭芳的遺像還在，笑看曾孫們把“鴉片”兩個字，徹底翻進歷史塵埃。
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