44死！香港宏福苑火災敲響警鐘：買房別貪高，電梯洋房才是真安心

11月26日下午14：30左右，香港大埔宏福苑的五級火警，看得人心里發緊。14死28傷，還有一位消防員犧牲，好好的家園瞬間變成火海，想想都讓人難受。

根據紅星新聞報道，火災最先從宏福苑的鴻昌閣外墻棚架起火，順著風勢很快蔓延到其他幾棟樓，甚至鉆進了居民家里。

11月27日凌晨，香港特區行政長官李家超表示，火災造成至少三十六人遇難，279人失聯。

界面新聞11月27日六時51分發文，香港大埔火災遇難人數已經升至44人，那么多時間人數，估計都是不容樂。

有路人拍的視頻里，有人絕望大喊“怎么沒有火警鈴，工程人員在干嘛？”這聲質問背后，是高層住戶面對火災時的無助。

這樣的火災真的是人禍，如果該小區維修的時候不是用這些竹棚搭的腳手架，而是用鋼制的腳手架根本不會造成這么嚴重的后果。

這事也給準備買房的人提了個醒：選房子真不能只看視野和采光，安全才是第一位的，高樓層真的要謹慎，電梯洋房才該是優先選項。

可能有人覺得“火災是小概率事件”，但高層住宅的安全隱患，遠比你想的嚴重。就說宏福苑這場火，樓齡42年，雖然不算超高層，但火勢蔓延起來，高層住戶想逃都難。

消防救援有個現實問題：普通消防車的有效救援高度也就50多米，大概十幾層的樣子，再往上基本只能靠室內消防設施，要是設施老化或者失效，后果不堪設想。而宏福苑正在翻修，很可能室內的消防設施都沒有啟動，或者已經老化了根本用不了。

而且高層火災有個“煙囪效應”，煙氣能以每秒三四米的速度往上竄，幾分鐘就灌滿整棟樓，有毒煙霧比火苗還致命，跑慢一步都可能出事。

再想想逃生這件事，高層住戶太被動了。幾十層的樓，光靠樓梯往下跑，年輕人都得喘半天，老人小孩根本跟不上。萬一樓梯間被煙霧堵住，想跑都沒路，只能困在屋里等救援。

而電梯洋房一般也就三四層、五六層，最多不超過十層，就算電梯停了，走樓梯幾分鐘就能到地面，真遇到急事，逃生時間比高層多太多。

還有日常居住的實用性，電梯洋房也比高層靠譜。高層住宅里，電梯、機房這些公用面積占比大，買一百平的房子，實際能用的可能就八十來平，得房率低。而且住的人多，早晚高峰等電梯能等半天，要是電梯壞了，高層住戶簡直是“渡劫”。電梯洋房就不一樣了，住戶少，等電梯不用排隊，得房率也高，花同樣的錢，能用到更大的空間。

應急管理部早就說過，老舊高層建筑普遍存在消防設施老化、滅火救援難的問題，一旦起火容易造成群死群傷。宏福苑的火災不是個例，這些年各地高層火災事故不少，每一次都在提醒我們：住房安全不能賭。

但是在香港這種城市，買電梯洋房感覺是不太可能的，因為香港這地方地少人多，最底層的人只能住在那種鴿子樓，條件稍微好一點的才能買得起這種樓。

買房是一輩子的大事，舒服固然重要，但安全才是底線。與其追求“站得高看得遠”，不如選一套接地氣、逃得快的電梯洋房。畢竟，不管房子多豪華，視野多開闊，能平平安安住著，才是最實在的幸福。希望宏福苑的悲劇能讓更多人警醒，買房時多把安全放在心上，避開高樓層的風險，選一套讓自己和家人都安心的房子。