南寧一棟六層的天地樓拍賣，7人競(jìng)拍141萬成交

11月29日，在阿里拍賣上，南寧市迎來了一宗比較搶手的房產(chǎn)拍賣。一棟位于南寧市武鳴區(qū)城廂鎮(zhèn)城東開發(fā)區(qū)嘉利商住城267、268號(hào)不動(dòng)產(chǎn)第二次被拍賣。此次拍賣的是一棟聯(lián)排天地樓，天地樓拍賣公告說一共有6層，不過從拍賣給出的正面圖片只看到四層而已，五層和六層應(yīng)該是小半層建設(shè)的，五六層也是屬于無證房產(chǎn)，有證的只有1到4層，有證建筑面積為473.4平方米。目前一至二樓有案外人使用，加建部分現(xiàn)狀為毛坯。

此前這棟天地樓曾經(jīng)拍賣過一次，起拍價(jià)是140萬元，不過沒有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。

此次第二次拍賣，起拍價(jià)降到了112次，這次立馬吸引了3個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍。競(jìng)爭(zhēng)還是比較激烈的，經(jīng)過了44次加價(jià)才結(jié)束拍賣，最終以141萬元成交，成交價(jià)還比第一次拍賣的流拍價(jià)高出了1萬元。這樣看來，競(jìng)得者并沒有能等到第二次降價(jià)拍賣低價(jià)撿漏拿下房產(chǎn)。

從過往拍賣來看，這個(gè)南寧市武鳴區(qū)城廂鎮(zhèn)城東開發(fā)區(qū)嘉利商住城此前在去年的時(shí)候也有過一棟天地樓被拍賣，房子土地使用權(quán)面積為75平方米，房屋建筑面積為565.41平方米。最終也是在第二次拍賣中以108.0518萬元成交，成交單價(jià)1911元/平方米。

而此次拍賣的這棟天地樓，成交單價(jià)為2978元/平方米，價(jià)格確實(shí)高了不少，不知道是不是這棟天地樓戶型更加方正，所以價(jià)格偏高一些。

從位置來看，嘉利商住城在武鳴區(qū)，地段還是非常不錯(cuò)的，其東側(cè)就是香山大道和聚寶城家具館，南邊是江濱體育公園，然后跨過江不遠(yuǎn)就是康和城商業(yè)廣場(chǎng)。西邊距離大草坪中央公園和恒寧太陽(yáng)廣場(chǎng)也是非常近。

所以，從位置和房屋戶型來看，大家覺得此次拍賣的這天地樓，花141萬元買下來值不值呢？