江西
我的鐵粉都很調皮，俺寫的越貴你們說賺得越多，很多人要我寫房子，今天就圓你們的心愿。
剛剛我在房產群里，看到了一個跟房子有關的狗血行情，某小區新開盤一上午賣完了，我都恍惚了一下，這還是2025年的事嗎？那就借此契機寫房子吧，今天立省幾個億，中午加餐，爽到起飛！
這是群里流傳的一個賣房實盤信息，坐標是深圳灣，樓盤名叫澐璽，我都不知道“澐”咋拼，還是手寫出來的，高檔樓盤就喜歡起這種看似牛逼的名字。
我查了度娘，這樓盤由華潤和中海聯合開發，位于深圳南山區后海總部基地，由5棟超高層塔樓組成（四棟住宅和一棟公寓），11月30日正式開盤，賣的是1棟樓，12月1日上午就快賣光了。
關鍵是價格起飛，1棟頂樓1080㎡賣5個億以上，每平折合46萬。我活了三十多年，一直以為1080只能代表我屏幕的分辨率或顯卡型號，原來它還可以代表住房面積啊，果然是貧窮限制了我的想象。
更狠的是，上千平的戶型居然半天就賣掉了，而且493㎡和689㎡大量賣空，其它各種戶型也都賣得很火爆，原來不是經濟下行，而是我不行啊。
根據之前的價格分布圖，一套493㎡戶型要1.3-1.5億，折合每平26-30.4萬，一套689㎡戶型也要1.7-2億，折合每平24.6-29萬。
再看群里流傳的銷控表我都震驚了，好樓層都賣得差不多了，只剩一些低樓層的邊角料。
昨天我寫茅臺跌破指導價，映射消費低迷與經濟下行，很多人認為大環境不好對普通人傷害大，對頂級有錢人沒影響，反而財富更集中了。想想過去幾年火爆的奢侈品行業，去年LV創始人伯納德·阿爾諾還當過世界首富。
最后附上這套頂級樓層的戶型圖，這才叫大平層啊！我南昌最貴的大平層是新力洲悅，鄧超給爸媽買了一套住，最大戶型也就610㎡，我之前還去看過兩次樣板間，無論是從面積還是價格，跟深圳這個房子都沒法比，感覺都超越了上海的湯臣一品。
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