天津租賃業錨定國際一流 五年行動方案提升服務實體能級

　　中國網財經12月5日訊 日前，天津推出《建設國際一流國家租賃創新示范區更好服務實體經濟高質量發展實施方案(2026-2030年)》，目標直指2030年末租賃資產總規模突破2.8萬億元。業內人士分析指出，此舉標志天津租賃業從“全國領先”向“國際一流”系統性跨越，服務實體經濟發展進入深度整合新階段。

　　產業根基深厚 上半年數據凸顯領先優勢

　　天津租賃業，特別是金融租賃板塊，已形成顯著規模與專業優勢。國家金融監管總局天津分局7月31日發布數據顯示，2025年上半年，天津轄內金融租賃公司資產總額達9260.89億元，較年初增長3%，規模穩居全國前列。同期租賃資產總額達7716.18億元，增長4.42%，業務拓展保持強勁勢頭。

　　綠色租賃領域表現尤為突出。截至2025年6月末，天津金租公司綠色租賃業務余額突破1607.23億元，已成為區域綠色金融體系核心力量。這一堅實基礎為《方案》設定的遠期目標——綠色租賃資產超過6500億元——提供了現實起點與增長路徑。

　　《方案》明確，支持對象涵蓋金融租賃公司、融資租賃公司及其項目公司，要求經營正常、信用良好、配合監管。其核心目標在于，到2030年，不僅鞏固飛機、船舶、出口離岸與綠色租賃的既有優勢，更需拓寬算力租賃等新質生產力設備租賃賽道，全面提升行業貢獻度。

　　雙輪驅動：鞏固傳統優勢與開拓新質賽道

　　面對未來五年發展，《方案》提出“雙輪驅動”策略。一方面，深化飛機、船舶、綠色租賃等傳統優勢領域；另一方面，積極開拓算力、低空經濟等新興租賃市場。

　　在傳統領域，《方案》強調從“融資”向“融物+服務”轉型。具體舉措包括做強專業化經營性租賃，推動“租賃+”創新業務模式。例如，發展“租賃+保稅維修”、“租賃+資產交易”、“租賃+飛機拆解”等，深度介入資產全生命周期管理。上海金融與發展實驗室首席專家、主任曾剛在接受中國網財經記者采訪時分析道：“單純的融資租賃已觸及天花板，必須向‘資產管理’轉型。通過‘租賃+保稅維修’，租賃公司可深度介入資產的全生命周期管理，提升資產殘值處理能力；通過‘租賃+資產交易’，則能構建二手資產流轉平臺，盤活存量資產，形成‘投融管退’的完整閉環?！?/p>

　　對于算力租賃等新賽道，《方案》鼓勵開展研究與服務創新，旨在形成全國示范，打造算力租賃高地。中國企業資本聯盟副理事長柏文喜向中國網財經記者表示：“算力租賃技術迭代快、殘值難估，天津要構建‘三庫兩平臺’差異化能力?！彼傅摹叭龓臁笔荊PU/ASIC芯片性能庫、數據中心能耗庫、行業算力需求庫；“兩平臺”則是算力殘值評估平臺與算力再配置平臺。曾剛亦指出核心難點與路徑：“核心難點在于技術迭代快導致的資產貶值風險。天津要實現差異化競爭，需構建‘產業-金融-科技’的融合生態。建議探索‘經營性租賃’為主的算力服務模式?！?/p>

　　對標國際一流：制度型開放成核心突破口

　　建設國際一流示范區，意味著必須對標愛爾蘭、新加坡等全球租賃中心。《方案》部署打造全球飛機租賃中心、國際船舶租賃中心、全球出口離岸租賃中心及綠色租賃高質量發展區。

　　實現這一目標，硬件非關鍵，軟環境制度創新才是核心。曾剛明確指出：“對比愛爾蘭、新加坡，天津在硬件設施上差距不大，核心突破點在于‘軟環境’的制度型開放，即如何最大限度地降低跨境交易的制度成本。”柏文喜同樣強調：“核心突破點：離岸租賃稅制與資金通道?！逼浣ㄗh探索“離岸租賃專戶”與“稅差補貼”模式，使天津在綜合成本上具備國際競爭力。

　　記者注意到，《方案》推出一系列政策環境優化升級舉措。包括允許金融租賃公司對項目公司發放外幣直接借款；支持租賃公司開展經營性租賃收取外幣租金；探索拓寬金融租賃公司在津項目公司租賃物正面清單范圍，將新能源設備、衛星等納入試點；允許航空發動機等大型設備適用海關異地監管政策。這些措施旨在破除跨境業務壁壘，提升資金與資產流動便利性。

　　在司法配套方面，《方案》要求用好金融商事審判溝通協調機制，充分發揮天津自貿區融資租賃法庭專業化審判優勢，完善多元解紛機制。柏文喜建議：“在天津自貿區設立‘國際租賃法庭’，允許當事人協議選擇英國法、新加坡法作為準據法，并引入技術調查官、航空/船舶專家陪審，提升境外出租人訴訟信心?！?/p>

　　強化多維支撐：融資、人才與品牌建設協同

　　高水平示范區建設需要全方位支撐體系，《方案》從融資、人才、品牌等多維度規劃支撐路徑。

　　融資環境優化是首要任務。《方案》提出加強信貸支持力度，提升直接融資支持力度，支持發行綠色債券等創新產品，并鼓勵各區依法依規設立租賃資產盤活引導基金。這旨在為租賃公司提供額度更大、成本更低、渠道更暢的融資服務。

　　人才是行業創新基石?！斗桨浮吠苿幼赓U業人才政策落地，支持各區對核心人才給予激勵；同時加強行業培訓與學歷教育，發揮“租賃大講堂”等平臺作用，持續提升從業人員專業素養與合規經營水平。

　　品牌建設關乎國際影響力?！斗桨浮酚媱澇掷m辦好中國航空金融發展(東疆)國際論壇等全國性行業峰會，打造高端行業智庫，并深化“專家+管家”式服務，塑造國際一流租賃服務品牌，吸引全球優質資源聚集。

　　嚴守風險底線：創新與安全的動態平衡

　　在追求規模擴張與業務創新的同時，《方案》將風險防控置于突出位置，《方案》強調“嚴守風險底線提升監管效能”。隨著業務向新領域和跨境深水區拓展，風險形態更趨復雜。曾剛指出：“一是資產風險，特別是算力等新興資產面臨技術性淘汰快、估值波動大的挑戰；二是合規與跨境監管風險，涉及不同司法轄區的法律沖突?！?/p>

　　針對風險防控，《方案》部署兩大關鍵舉措，一是加快推進融資租賃公司監管數字化智能化轉型，構建以大數據為核心的智能監管平臺，實現重要監管流程線上化、標準化，完善多維度風險監測體系。柏文喜認為此舉至關重要，監管數字化可實現‘租賃物+資金流+發票流’三流比對，自動生成監管評級，減少人工現場檢查，降低合規成本。曾剛也強調，利用區塊鏈、物聯網技術對底層租賃物進行實時監控，可將風控從‘看報表’轉變為‘看資產’。

　　二是強化央地協同與部門聯動，用好信息共享機制與非正常經營機構出清工作機制。柏文喜分析，“非正常機構出清”是“良幣驅逐劣幣”的機制，能凈化市場、降低行業整體授信門檻。曾剛指出，這能“確保資源集中流向真正服務實體的優質租賃企業，從而保障整個產業的健康、可持續發展?！?/p>

　　平衡“創新”與“安全”，《方案》體現審慎推進原則。曾剛建議建立適配新業態的“監管沙盒”機制，對于創新業務，在限定范圍內允許試錯，但必須劃定風險隔離墻。柏文喜也提出類似思路，在天津自貿區設“租賃創新沙盒”，允許新技術、新模式試運行3年，期間放寬監管指標，但設定不良率、杠桿率等自動觸發退出機制。

　　構建全球租賃新格局

　　《實施方案》為天津租賃業未來五年發展繪制了清晰藍圖。從鞏固飛機、船舶、綠色租賃等傳統優勢，到開拓算力等新質賽道；從優化“融資、司法、人才、政策”四大環境，到打造四大國際中心；從深化“租賃+”產業鏈服務，到強化數字化風險防控，一系列舉措系統勾勒了天津租賃業升級路徑。

　　柏文喜總結展望：“天津已具備全國最集中的租賃要素和制度創新土壤。下一步，若能以‘離岸稅制+資產交易平臺+國際法庭’三位一體補齊國際差距，再以‘三庫兩平臺’搶占算力租賃技術制高點，同時用數字化監管守住風險底線，就完全有望在2030年前形成‘東疆—愛爾蘭—新加坡’三極并立的全球租賃新格局?！?/p>

　　天津租賃業的此次戰略升級，不僅關乎區域金融競爭力的提升，更是中國租賃業深度參與國際競爭、更好服務實體經濟高質量發展的重要實踐。其進程與成效，中國網財經將持續關注。