不想打工了，就去做這3種小區(qū)生意，只要能吃苦，月入過萬也不難

現(xiàn)在賺錢咋就這么難呢？

咱老百姓心里都跟明鏡似的。

前兩年把實(shí)體經(jīng)濟(jì)沖得七零八落，現(xiàn)在雖然緩過勁兒了，可街上的店鋪換得比翻書還快。

去菜市場(chǎng)轉(zhuǎn)一圈，豬肉漲了兩成，孩子的補(bǔ)習(xí)費(fèi)又加了碼，到醫(yī)院掛個(gè)號(hào)都得琢磨半天錢包厚度。

工廠里的老王頭干了二十年，到頭來發(fā)現(xiàn)工資漲得還沒房貸款快；剛畢業(yè)的小年輕跑遍招聘會(huì)，好不容易找個(gè)工作，每月交完房租只剩千把塊。

最扎心的是，以前總覺得"只要肯吃苦，錢自然來"，現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)光吃苦不夠，還得找對(duì)門路——畢竟?jié)M大街都是送外賣的、跑網(wǎng)約車的，競(jìng)爭(zhēng)比菜市場(chǎng)搶特價(jià)菜還激烈。

這年頭，不是咱不愿打工，是打工真養(yǎng)不活全家啊！

別急，不想打工了，就去做這3種小區(qū)生意，只要能吃苦，月入過萬也不難。

第一個(gè)——快遞驛站。

快遞驛站可不是隨便租個(gè)門面就完事。

選址得講究"黃金三角"：小區(qū)中心位置，覆蓋三個(gè)以上單元樓，離小區(qū)大門不超過300米。

您得先跟快遞公司簽合作協(xié)議，現(xiàn)在四通一達(dá)加順豐，每單派件費(fèi)在0.5到1元之間，取件不另收費(fèi)，但得算上人工和房租成本。

設(shè)備方面，貨架得買防銹的，掃碼槍得配兩把，電腦得裝最新的快遞管理系統(tǒng)。

最關(guān)鍵的運(yùn)營(yíng)訣竅是錯(cuò)峰取件——早上9點(diǎn)到10點(diǎn)，晚上7點(diǎn)到9點(diǎn)，這兩個(gè)時(shí)段得安排兩人值守，其他時(shí)間可一人兼顧。

算筆賬：假設(shè)每天收件800票，每票賺0.6元，派件300票，每票賺0.8元，月收入就是8000.630+3000.830=1.44萬+0.72萬=2.16萬。

再減去房租3000、人工6000、水電雜費(fèi)1000，凈賺1.16萬，這還沒算上幫居民寄件的額外收入呢！

第二個(gè)項(xiàng)目是家庭維修。

您別小看這行，現(xiàn)在年輕人搬個(gè)家都找專業(yè)維修隊(duì)。

先得考個(gè)電工證或水管工資格證，現(xiàn)在培訓(xùn)機(jī)構(gòu)三個(gè)月就能拿證。

服務(wù)范圍得劃清楚：水電維修、家具組裝、墻面修補(bǔ)這三樣最吃香。

定價(jià)要分三檔：小修50元起，中修150元，大修300元以上。

接單渠道得線上線下結(jié)合——在同城、小區(qū)業(yè)主群發(fā)廣告，再印點(diǎn)名片塞進(jìn)每家每戶的郵箱。

工具得備全：萬用表、管鉗、沖擊鉆，這些都得置辦齊。

最賺錢的是應(yīng)急維修，比如深夜水管爆裂，您收個(gè)200元上門費(fèi)，再算材料費(fèi)，一單就能賺小三百。

要是能跟物業(yè)談好分成，接下整個(gè)小區(qū)的維修單，月入兩萬不是問題。

第三個(gè)是廣場(chǎng)燒烤攤。

選址得挑小區(qū)廣場(chǎng)的黃金攤位，最好靠近兒童游樂區(qū)，晚上家長(zhǎng)帶孩子玩累了準(zhǔn)得消費(fèi)。

設(shè)備要買帶輪子的不銹鋼推車，配三個(gè)猛火灶，冰箱得買雙溫的，一邊冷藏食材一邊冷凍肉類。

食材采購有講究：羊肉串得選羊后腿肉，肥瘦比例3:7最香；蔬菜得每天早上去批發(fā)市場(chǎng)拿最新鮮的。

定價(jià)要親民：羊肉串3元，雞翅5元，烤饅頭1元，再配個(gè)9.9元的套餐。

營(yíng)銷得動(dòng)腦子：掃碼送烤腸，集贊滿30個(gè)送烤茄子。

衛(wèi)生許可得提前辦好，健康證、食品經(jīng)營(yíng)許可證缺一不可。

成本控制是關(guān)鍵：羊肉進(jìn)貨價(jià)35元/斤，串成30串，每串成本1.17元，賣3元凈賺1.83元。

要是每天能賣200串羊肉，再加上其他品類，月入過萬輕輕松松。

這三個(gè)項(xiàng)目看著普通，里頭門道可不少。

快遞驛站得學(xué)會(huì)跟快遞公司砍價(jià)，家庭維修得練就快速判斷故障的本事，燒烤攤得掌握火候和調(diào)料的黃金比例。

最重要的是得肯吃苦——快遞驛站得每天早七點(diǎn)開門晚十點(diǎn)關(guān)門，家庭維修得隨叫隨到，燒烤攤得耐得住煙熏火燎。

可話說回來，這年頭哪有輕松錢賺？

只要您肯放下身段，把這三個(gè)項(xiàng)目里任何一個(gè)吃透做精，月入過萬真不是難事。

最后給您提個(gè)醒：做小區(qū)生意最重要的是口碑。

快遞驛站多幫老人送件上門，家庭維修多教居民日常保養(yǎng)小技巧，燒烤攤多給老顧客送把烤韭菜。

錢是賺不完的，但人心暖了，錢自然就來了。