深圳高位買房5年后，我又離婚了

來深圳二十二年了，2020年底的時候，我跟老婆離了婚，是真的“假離婚”。

說那次離婚是真的，因為的確去南山的婚姻登記處領了離婚證，還提前了一個月申請，因為要離婚冷靜期后才可以領證。

說是“假離婚”，是因為我和老婆其實感情沒問題，離婚只是為了降低首付--當時的買房政策規定，家庭第二套住房首付要八成。

起因是女兒快要上小學了，我倆想給她買一套小學學位好的房子，但是又舍不得賣掉第一套房子，因為第一套的初中學位是深圳排名前列的。

如果賣掉第一套，換一套小學和初中學位都好的房子，至少要1500萬，我們咬咬牙可以付得起首付（三成），但是月供要6萬塊，實在支撐不起，畢竟我老婆當家庭主婦已經十幾年了，只有我一個人賺錢。

總之，5年前我們提前還掉了第一套房子剩余的80萬房貸，找中介做了一個經營貸，貸出了430萬，還掉從朋友那邊借來提前還房貸的50萬后，剩下380萬。

這里還有一個插曲，因為當時臨時注冊的公司成立年限不滿足銀行要求，只能找到外地的一家小銀行申請經營貸，導致多花了幾萬塊的貸款中介費。

2020年10月份，我們拿著抵押第一套房得到的380萬，再加上朋友那邊借來的100萬，全款500萬買了一套南山區的小2房。

為什么不是按揭買而是全款買呢？

因為當時發現經營貸的利率比房貸低1%左右，而且是先息后本的還款方式，每個月只需要還利息，這樣就比還房貸壓力小一些。所以，我們選擇了借錢湊夠了全款買。

然后我們就去復婚了，重新領了結婚證。

2個月跑了婚姻登記處2次，當時我們還挺開心的，老婆還開玩笑說：又結了一次婚，你得再給我安排一次蜜月，哈哈！

接下來，我們又馬上把這套近500萬的房子，辦了抵押經營貸，貸出來350萬，先還朋友那借來的100萬，還剩下250萬，用來還每個月的月供。

到這個時候，我們總共欠了銀行780萬（第一套430萬+第二套350萬），都是先息后本的經營貸。

每個月還款大概3萬多，加起來一年接近40萬，這其中還有銀行審批貸款時要求我們必須買的一種理財產品，得每年買5萬，買夠6年，一共要買30萬。

沒想到，因為口罩的原因，我的旅游生意（我自己做入境旅游生意，主要客戶是海外游客）一直不好，導致我收入幾乎沒有了。

我只能想其他辦法賺錢，中年轉型是很難的，試了好幾個小生意，有跟大學同學合伙開網店，有給中學同學的工廠打工做銷售，甚至還考慮開滴滴。

但是都沒什么結果，滴滴也放棄了，覺得自己不合適，太累了。

就這樣，5年時間，家庭收入很少，每年40萬的貸款花了200萬。

關鍵是屋漏偏逢連夜雨--我老婆被人騙了50萬！這個事情也是我們夫妻關系變壞的導火索。

當時是我們一套房子的經營貸到期了（三年一期），必須重新申請，這叫做續貸。

續貸放款的時候，銀行要求放款到我們公司上之后，還要通過一個第三方的公司賬戶再提取出來。

我們就分了幾筆，通過幾家不同的公司幫忙出。

我老婆就找了一個她在長沙的遠房表哥，用他的公司幫我們收50萬。

結果，轉過去才半個小時，她表哥就說賬戶被凍結了。

原因是他生意失敗欠別人錢，被起訴了，公司賬戶也被申請凍結了，只要有錢入賬，就會被他公司的債主強行拿走。

他還是他事先不知道轉錢進去會被凍住，說會盡力想辦法把錢搞出來。

但過了幾個月，他說沒辦法，錢被法院要求還給債主......

我很懷疑他當時是故意的，我老婆跟他很久沒聯系，那次聯系就是拜托他用公司幫我們轉賬，結果就上當了。

雖然是表哥，有血緣關系，但是人家欠了一屁股債，據說上千萬了，人性面前，親戚關系不值錢，我們被狠狠地上了一課。

這個50萬的意外損失，雖然最后我老婆她表哥寫了借條給我們，但是我TM不抱希望了，畢竟能在湖南的二線城市欠下上千萬的人，你還能指望他翻身嗎？

他在騙我們的50萬之前，就已經把所有親戚騙了一圈，之所以沒有主動聯系我們，就是因為平時沒來往，沒想到我們自己卻主動送上門去了。

哎！

我們夫妻兩個互相埋怨了很久。

但是，畢竟這件事是我們很難預料到的，隨著時間推移，我們兩個也釋懷了：壞事既然發生了，我們改變不了，就還是積極面對它。

咨詢律師同學后，我們要求表哥寫欠條，他也寫了。律師同學建議起訴他，這樣能夠爭一個優先還債的權利。

但是我們后來了解到，已經十幾個人起訴他了，表哥有錢還債也得先還那些人，我們只能排在最后面。

又是一聲嘆息。

最壞的事情才剛剛開始：

2025年4月份，我們有一套房子也要續貸了，這套房子在2020年第一次辦理抵押經營貸，后來2022年有其它銀行的利率更低、還款方式更好（不需要還本金，2020年第一次辦的要每個月還一點本金），綜合考慮就切換銀行了。

然后2025年又滿了3年到期了，就必須續貸。

這時候銀行要求我們補錢進去，因為房價比起2022年的時候又下跌了很多，當時貸款的金額，現在怎么也貸不到那么多了。

算來算去，花了3萬塊好處費找評估公司想辦法，拉高評估價以后，最后還是讓我們補了32萬。

這兩年，老婆經常跟我吵架。

有時候是說我現在的工作不靠譜，賺不到什么錢，有時候是怪我不顧家庭，只讓她一個人照顧女兒，還有時候是其它雜七雜八的事情，反正三天兩頭吵，有時候還莫名其妙哭。

比如我一個表弟結婚，包紅包花了1000，她就說我太大方了，我說那邊風俗就要這么多，她就說我死要面子活受罪，說來說去又繞到房子上：

當初就是你要買第二套！跌了3~400百萬！來深圳辛辛苦苦二十年，一覺回到解放前！

哎，說來說去，就是不該在2020年年底的時候買第二套房！

現在我女兒已經上了小學二年級，成績很好，也算是唯一的安慰吧。

中間我們商量過賣掉第一套房子，反正初中學位還用不上，說不定女兒可以自己考上市重點，就不需要用到這個初中學位房。

但是，樂有家的中介說現在市場很低迷，硬要賣出去的話，價格還不夠還銀行的貸款。

那我就只能硬撐著還月供了，否則賣掉房子不夠還貸款，再讓我找錢還上差額，我沒那個本事。

就這樣，我們又預約了婚姻登記處，只是這次，和5年前的假離婚不一樣了......

（網友投稿的真實故事，關鍵隱私信息模糊化處理）