最高5000萬！深圳羅湖“戰新躍升”計劃誠邀“合伙人”

12月6日，一場特殊的“城市行走”在深圳羅湖區展開。作為2025深圳全球招商大會的“1+7+N”系列活動之一，羅湖區投資考察活動得到眾多企業響應，139家企業代表穿行于城建云啟大廈、清水河數字新城指揮部和B1地塊之間，用腳步丈量這個深圳羅湖的產業空間。

這場以“產業升級·戰新聚勢”為主題的活動，不僅延續了去年“空間蝶變·戰新加速”的熱度，更展現出羅湖在產業提升的加速度和戰略性新興產業布局上的深度。站在羅湖新材料大廈30層，企業家們看到的不僅是玉龍片區連片的待開發土地，更是深圳中心城區向新質生產力高地躍遷的雄心。羅湖推出“戰新躍升”計劃，最高5000萬元資源包，全周期護航企業發展。

沉浸式感受羅湖的空間潛力

現場推介解密羅湖投資價值

此次羅湖區投資考察活動作為2025深圳全球招商大會的延伸實踐，是基于去年企業現場考察后的正向反饋而得以延續的傳統，讓企業通過“零距離”的沉浸式體驗，直觀感受大灣區樞紐節點的區位優勢與空間潛力。

這種“大會招商+實地考察”的創新組合，既彰顯了深圳“心誠+行程”的招商誠意，也為全球資本布局大灣區提供了可觸摸的決策依據。

“這就是規劃中提到過的B1地塊，沒想到整體建設面積這么大，太震撼了。”在城建云啟大廈俯瞰B1地塊的一位企業代表談道。

B1地塊是深圳河治理裁彎取直產生的過境土地，位于深港口岸經濟帶的核心位置，真正實現“深港同城、半小時經濟圈”。

據悉，地塊面積約10萬平方米，規劃面積約30萬平方米，定位為以生命健康為主導，疊加跨境金融、國際貿易、數據服務等跨境合作服務業示范園區，重點發展AI+生命健康、跨境醫療、高端醫療器械、生物醫藥研發以及化妝品、健康食品用品等產業領域。

在羅湖新材料大廈，企業代表走進清水河數字新城建設指揮部，在30層樓處遠眺玉龍片區等地塊規劃，這種“登高望遠+現場講解”的方式，讓企業家直觀感受羅湖的連片產業空間。

清水河數字新城園區被譽為“深圳中心城區的第二個超級總部基地”，依托羅湖北高鐵站，未來將與地鐵14號線、17號線（在建）、25號線（規劃）實現“四線換乘”。羅湖北站將“站城一體化”開發，上蓋物業總面積10.7萬平方米，建成6個獨棟物業，將提供購物、商業、辦公等復合功能。

當前正在玉龍片區進行的國內規模最大的環境修復工程將于2026年底完工。修復完成后，玉龍片區將與周邊備用地整合，形成約30萬平方米的集中連片產業凈地，未來將新增4條對外通道，軌道25號線將引入玉龍片區并增設玉龍站，規劃總建筑規模約95萬平方米，打造一批復合多元的產業綜合體，推動玉龍片區成為都市中心的高端制造業最佳承載區。

“在這次調研中，我們也看到羅湖在空天產業的布局，我們很感興趣。”陜西空天動力研究院有限公司人工智能事業部負責人張智翰認為，空天板塊是羅湖構建戰新產業體系的核心組成部分，與公司未來發展規劃高度契合。而陜西空天動力近年來提出“加速港”的概念，致力開展技術研發、成果轉化和金融投資等方面，很適合羅湖極具活力的市場環境，希望能和羅湖達成從孵化到加速的過程，助力一些已具規模的企業落地羅湖。

在現場參觀中，不少企業也紛紛提到，羅湖的變化遠遠超過大家的想象，這一次親眼看到羅湖寬廣的產業空間用地，切身感受到羅湖從“空間瓶頸”到“空間賦能”的蛻變歷程。

過去五年戰新企業數量破千家

聚焦四大方向培育新質生產力

“羅湖是企業成長發展、創新創業的沃土熱土，是連通深港、輻射灣區、鏈接世界的開放樞紐，是宜居宜業宜游的幸福家園。”在隨后的主題推介活動現場，羅湖區區長左金平向企業家推介羅湖投資價值。他指出，建區46年來，羅湖以不到全市3.5%的建成區面積，創造了全市近7%的GDP、近13%的社消零、近5%的稅收，人均GDP、地均GDP分別達全市平均水平的1.2倍、1.5倍，經濟密度與發展質效穩居全市前列。

一組數據顯示，當前，羅湖產業體系高度成熟，現代服務業占比74%、生產性服務業占比65%，形成金融、商貿、黃金珠寶三個千億級產業集群，現代物流、商務服務、軟件和信息技術服務三個百億級產業集群；過去五年，戰新企業數量達1067家，產值同比增長30.5%，預計2025年戰新產業增加值占GDP比重超10%；國高企業超800家、專精特新企業近400家，“小巨人”企業達13家，獨角獸企業達5家，瞪羚企業達9家；人才總量38.9萬人、高層次人才增長3.1倍，入選國家工信部亞太中小企業合作區。

毗鄰香港是羅湖最大的區位優勢。羅湖依托三大口岸改造升級，打造高端商務口岸、商貿樞紐口岸，形成相互錯位、功能互補的東部口岸群，進一步豐富口岸片區的國際化高端商業業態，打造“引進來”和“走出去”的“橋頭堡”。通過口岸、高鐵、道路、軌道，羅湖不僅和市內各區高效聯通，“1小時交通圈”已經全面覆蓋大灣區，更能高效暢達全國重要城市。

在提供充足產業空間的同時，羅湖也將持續升級營商環境，致力做好企業“店小二”。左金平直言，羅湖將全力拓展空間、全面優化投資、創新應用場景，包括新增超500萬平方米優質產業空間、500億元合作基金、超100個場景、超100個應用，同時最大限度開放公共資源、公共數據，為企業的新技術、新產品提供試驗場地和落地機會，助力科技成果加速轉化。

六大資源包精準滴灌企業生命全周期

“戰新躍升”計劃資本支持占比六成

近年來，羅湖全面布局戰新產業發展，通過政策引導、空間載體建設和跨領域融合，推動產業能級提升。這一次，羅湖也為有意加入的企業送上誠意滿滿的禮包。羅湖區投資促進局局長黃拓首次發布“戰新躍升”計劃，將針對六個發展階段的企業提供支持，精準滴灌企業生命全周期。

具備潛力的“初創型企業”

三年累計最高給予200萬元的資源包，包括空間優惠50萬元、人才或研發30萬元、場景或算力20萬元、資本支持100萬元。

達到規模以上的“升規型企業”

三年累計最高給予500萬元的資源包，包括空間優惠100萬元、人才或研發50萬元、場景或算力30萬元、金融貼息20萬元、資本支持300萬元。

進入高成長計劃的“成長型企業”

三年累計最高給予1000萬元的資源包，包括空間優惠300萬元、人才或研發100萬元、場景或算力50萬元、金融貼息50萬元、資本支持500萬元。

進入快速發展期的“擴張型企業”

三年累計最高給予2000萬元的資源包，包括空間優惠500萬元、人才或研發200萬元、場景或算力200萬元、金融貼息100萬元、資本支持1000萬元。

正在成為行業龍頭的“領軍型企業”

三年累計最高給予3000萬元的資源包，包括空間優惠800萬元、人才或研發300萬元、場景或算力300萬元、金融貼息100萬元、資本支持1500萬元。

具有生態影響力的“旗艦型企業”

三年累計最高給予5000萬元的資源包，包括空間優惠1000萬元、人才或研發500萬元、場景或算力300萬元、金融貼息200萬元、資本支持3000萬元。

“資本支持占比約60%，這表明羅湖是真金白銀投入戰新產業。”黃拓表示，該計劃突出“資本+空間”雙輪驅動，其中清水河數字新城將提供3.4萬平方米可出讓用地，玉龍片區打造95萬平方米產業綜合體，B1地塊規劃30萬平方米深港產業園。

六大簽約項目聚焦前沿領域

“兩區一集群”點亮確立產業新坐標

在推介活動現場，6家企業上臺與羅湖區簽約。簽約項目涵蓋空天科技、人工智能、健康醫療等前沿領域，其中不乏總部項目，這與羅湖重點發展的戰新產業高度契合。

不僅將在未來展現出強大的產業集群效應，更是羅湖構建“2+2+N”戰新產業體系的重要落子。通過產業集聚、技術融合、規模擴張、生態優化，羅湖正從“口岸經濟”向“空天經濟”“低空經濟”躍遷，打造具有全國影響力的科技創新高地。

在這六個簽約項目中，大航躍遷總部項目將研制可重復運載火箭，提升商業航天運輸能力；華芯智馭總部項目，基于國產芯片研發服務器及算力解決方案；中煤地下空間總部項目將專注城市地下空間安全治理；鎂佳科技南方總部重點研發軟件定義汽車解決方案；微醫控股數智健共體AI研發中心將建設AI賦能醫聯體；星瀚影像計劃大灣區微短劇基地將打造短劇產業基金。

Megatronix Technology Limited（以下簡稱“鎂佳科技”）南方總部即將落地羅湖，是一家創新驅動的領先汽車科技公司，致力于重塑未來出行。“在剛剛的推介會上，切身感受到羅湖對創新研發、人才引進、資本扶持等支持，直接落實到政策上，作為企業感到很振奮。”鎂佳科技CFO陶憶陽指出，他們是一家AI企業，非常重視研發和人才，羅湖具有一定的人才密度，還可以考慮在研發生產和人才培育等方面合作，共同探索更多的發展合作機遇。”

隨后，在與會嘉賓的共同見證下“兩區一集群”正式點亮，標志著羅湖產業發展的新坐標正式確立。其中，亞太中小企業合作區（11.67平方公里）聚焦四大片區協同發展；鴻蒙生態集聚區（200萬平方米空間）系統構建全要素支撐體系；黃金珠寶工藝設計制造產業集群（國家級特色產業）2024年總產值達337億元。

羅湖在產業發展和招商引資中，與風投創投機構、產業基金緊密聯動，與智慧互聯等百億基金攜手引進了魔方衛星、軟通智慧、藍箭航天等一批重點項目。

活動現場還邀請了智慧互聯產業基金總經理高宏亮帶來新質生產力主題演講，分享新時代布局羅湖黃金高地的可行性。他表示，科技創投黃金時代正在開啟，羅湖深港合作優勢凸顯，圍繞新質生產力應把握“一縱一橫”投資機遇，搶抓戰略性新興產業機遇布局未來。

通過現場考察和推介，不少企業直言：羅湖是成本洼地更是價值高地。“不是簡單給補貼，而是提供成長所需的完整生態。”一位簽約企業負責人表示，羅湖的產業空間、應用場景和資本支持形成獨特組合優勢，特別是算力支持政策（最高補貼1000萬元）和語料中心開放，對AI企業極具吸引力。”

“選擇羅湖，就是選擇了充滿無限可能的新機遇；投資羅湖，就是投資了前景光明廣闊的新未來。”羅湖向全球企業發出誠摯邀請：將給廣大企業帶來發展的巨大機遇和廣闊空間，更需要企業家朋友攜手共進、相互成就，成為羅湖的“城區合伙人”！

采寫：南都N視頻記者 曾海城