地下可停車，地上逛公園！石景山這個“樣本”項目正式向市民開放！

各位親：

地下可停車，地上逛公園！咱石景山這個“調色板花園”停車庫正式投用！

近日，石景山區調色板花園地下停車庫完成竣工驗收及經營性停車備案，正式向市民開放。

該項目不僅是區域“疏解整治促提升”的重要成果，也被評為2025年北京城市更新最佳實踐案例，為推動全市靜態交通建設提供了“石景山樣本”。

調色板花園地下停車庫位于黃莊村棚戶區改造項目2501-003地塊，總建筑面積約5.36萬平方米，共提供停車位1660個。

項目創新采用“分層供地”模式：地上建成公園，方便居民休閑健身；地下則打造為現代化公共停車庫，實現土地資源高效復合利用。

三大亮點，詮釋城市更新新路徑

1

復合利用，激活地下空間

項目通過挖掘綠地地下潛力，建設大型停車設施，直接緩解周邊老舊小區長期存在的“停車難”問題，形成“公園+停車+公共服務”一體化的功能載體，為類似城市更新項目提供實踐參考。

2

政企合作，引入市場活力

項目采用“建設—運營—移交”模式，由區政府授權區城市管理委招標優選社會資本，成立項目公司全程負責投資、建設和運營，合作期滿后無償移交。該模式既緩解了財政壓力，又借助專業力量提升服務效率，實現公益與效益雙贏。

3

系統補強，完善靜態交通網絡

項目地處八寶山街道老舊居住區，曾是區域停車投訴集中區域之一。

如今新增1660個車位，安裝104個快速充電樁，不僅方便居民停車，也助力新能源汽車普及，推動綠色出行，顯著提升片區靜態交通服務能力。

隨著停車庫投入運營，周邊小區居民停車將更加便捷。快充樁的配置也為電動車用戶提供了高效、可靠的充電支持，進一步優化區域出行體驗。

調色板花園停車庫是石景山區推動城市更新、補齊民生短板的一次生動實踐。它不僅僅是一個停車場，更是土地集約利用、政企協同創新、交通體系優化相結合的綜合性工程。

下一步，區城市管理委將繼續推進交通綜合治理，打造更宜居、便行的城市環境。

歡迎朋友前往體驗，一起感受城市更新帶來的便利與美好！

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■說明：本文由家住石景山編輯整理發布，轉載請注明

■來源：石景山城管委

■本號法律顧問：北京市恒略律師事務所，咨詢微信：jwbei2

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