董小姐 | 就想在冬天辦一場Party

前段時間去售樓處，想找個人聊聊最一線的感受。

接待我的人看起來一整晚沒睡的樣子，一問是開會太多，感覺身體已掏空。

我們的整場對話都特別低音量。但是，這個朋友還是跟我講了不少真話，應該是累到已經不想修飾包裝了。

他說，感覺自己比前幾年卷了不止一倍，一年到頭休息不了幾天，老婆孩子都在外地，也陪不上。

有一回家里人坐火車來看他，愣是在項目上沒找到他人。

團隊也不好帶了。他說，他頭上頂著巨大的KPI，心里已經給市場下跪了，可他的團隊里還有很多人，依然傲嬌地對客戶愛答不理。

這還不是最難受的，最難受的是，他感覺自己已經非常拼了，拿出了比前幾年更多的心力，對待這份工作，結果卻還不如以前不努力的時候。

世界上最分裂的事莫過于此。

這話聽得我難受得像吃了一個抽屜。

轉念一想，不能這么喪啊，勇氣士氣戰斗力。曾經這是一個多么雞血的行業，入行以來董小姐認識了多少神采飛揚的地產人，你們今天都去了哪里？

過去幾個月，在籌備JUMP大會第六季的日子里，在邀請其他演講嘉賓的時候，我也在同步為自己的年度演講采風，我的演講主題是「眼前一亮」。

可是，遇到的很多人，簡直是在我面前玩「冰桶挑戰」，用冷冷的冰雨在我臉上狠狠的拍。

他們說，沒有眼前一亮，只有眼前一黑，心里一涼。

哼，你們成功激起了我的逆反心理。

既然如此，那就索性讓我們的大會，再跳躍一點，再火熱一點，在這個冬天，把它真正做成一場THE JUMP PARTY吧。

2026年1月8日，JUMP大會第六季，定檔成都華爾道夫酒店。今年的大會主題是「反思與重啟」。

必須嗨起來。

前天，我賣了個關子，在沒有公布演講嘉賓陣容的情況下，就啟動了大會報名，我就想看看到底誰是JUMP大會死忠粉。

結果，大家真的很給面兒。

你們一定是和我一樣，對行業還抱有美好期許的可愛滴人。

上篇文章的末尾，我看到這樣一條留言。

這位朋友，你真的太有才了，居然講得出，只要人類還是這個世界上最聰明的靈長類動物，房地產行業就不會消失，只是換了一種方式繼續

行業需要一場Party。我們要 收集閃光點，吃點正能量。

今天，我要正式公布JUMP大會第六季前三位演講嘉賓的真身。

至于后面幾位演講嘉賓，我會放到下一篇文章，懸念拉滿，沒什么，因為好飯就要吃久一點嘛。

一、萬物云董事長 朱保全

朱保全，人稱寶總。2020年9月在上海JUMP大會第二季，他做了「物業的本質」演講。這次重返JUMP大會第六季，是JUMP大會第一位返場嘉賓。

五年來，大物管行業走過一個完整輪回。泥土里的公司，一朝爆火，資本寵兒，又跌落塵土，短短五年內就在我們的眼前次第發生，這些物是人非的故事，讓五年前那場演講的含金量一直在上升。

這幾年養成了習慣，每年都想見見他，聽他聊聊行業感想。今年見到他時，杰總說，我們都在努力地活著，你是行業唯一還在思考的人。

寶總是個能文能武的人。 對于行業，他思想深度很廣，過去十年一直在寫專欄，是個對文字和傳播都有潔癖的人；但他管理公司，也有非常接地氣的一面。今年再見到他，他給我的感覺是，他和他的團隊似乎都變得更狼性了。

物管行業藏著很多戰爭，逐利曾是行業的關鍵詞。但是太逐利了也可能帶來問題。我們希望大寶總來聊聊物業行業的反思與重啟，給未來五年中國的物業方向定個調子。

相信我，他的演講，不可能不炸場。

二、龍湖集團大會員團隊負責人 施磊

施磊是一位資深老龍湖，用同事的話說，她是龍湖長相很強的人。曾經做過龍湖投資者關系負責人，懂資本語言，但是當組織安排來負責大會員事務時，她也當仁不讓。

我首次聽到她的名字，是地產公司里擅長做社群的朋友想認識她。前陣子第一次見到她，優雅只是她形象的一個側面。

龍湖的朋友告訴我，她的身上有非常多老龍湖人氣質，人很正，敢說實話。 聊起業務，她的龍湖司齡，變成她做用戶需求反饋產品設計的優勢，堅決強硬，不怕得罪同僚，讓我和杰總都印象深刻。

我對施磊的興趣在于，龍湖可以說是第一個成功穿越了本輪周期的大型民營房企，接下來的工作議程清單有很多，施磊的答案是，用戶修復和重啟。另外，龍湖身上的經營和運營屬性越來越強，這個特征天然也賦予了施磊和她的演講議題更多的迫切性。

如果說，這是地產行業的必然選擇，那么，我們一起來看看龍湖的解題思路。

更多的內容還在溝通，下周會繼續見面死磕內容。我們和龍湖都要拿出態度。

三、愛奇藝高級副總裁 張航

每一季JUMP大會都會有跨行業、跨領域的朋友出現，給大家展現下行業交叉地帶最性感的商業和創業故事。

2020，思為科技的創始人彭雙全；2021，采筑的CEO都教授；2023，大樂裝的創始人劉慧；2024，立業云CEO，趙泓宇。

張航是愛奇藝的資深高管，司齡很長，以前負責愛奇藝的線上會員業務，現在負責愛奇藝的第二曲線業務——線下樂園。

是的，你沒有聽錯，他們要從線上往線下進攻。

這里面有很多很好玩的對標故事，有國外的對標公司，也有國內炙手可熱的對手。張航的這場演講，很不地產，又很泛地產，他主要負責給大家開腦洞，本身是JUMP大會氣質不可分割的組成部分。

去年，就邀請他了，非要考察下我們，在臺下當了觀眾。今年，終于走上演講臺——我們的演講嘉賓和我們一樣，都對自己很有要求。

寫到這里，還有另外3+1位演講嘉賓，能猜得到嗎？

其中一位，是中國A股房企第一個重整成功公司的董事長。他會來與我們聊聊公司重啟的關鍵因素，以及未來的路徑與命運。對中國同行，他們發出了什么信號？如果你也在公司重啟的路上，歡迎取經。

另一位是一個地產頭號大金主，他們正在冉冉升起，對商辦資產、長租公寓及康養的興趣，正在用金錢投票。如果你正在為商辦尋找資金出路，不要錯過神秘金主的演講。

具體是誰，下篇文章再揭曉吧。

1月8日下午13:30，成都華爾道夫酒店，JUMP大會第六季，華麗麗要啟動啦。

已經做好準備要迎接四面八方的朋友了。

這幾天在和設計團隊磨方案，我們想在外場放一面互動墻。從顏色到細節到茶歇區，都想讓大會更溫暖、好玩一點，是一個年度party的感覺。

那一天，希望每個人來這里，都可以聽到真話，得到干貨，會會老友，交到新朋友，既有業務交流價值，又能打到情緒價值。

從報名觀眾里，我看到很多從JUMP大會第一季一直跟著我們跑了5個城市的朋友，一年沒見了，你們好嗎？

JUMP大會辦到第六季了，從北京、上海、深圳、廣州、蘇州到成都，謝謝你們的陪伴，每次相聚可能都很短暫，但是，你們在我心里持續的暖意特別長。

也有一些新朋友的面孔。過去一段時間，我如果見到一個從沒參加過JUMP大會的人，最愛對他說的話就是，多說無益，去一次現場吧。

翻到過往JUMP大會的現場照，放在這里，你們感受一下。

JUMP大會第六季照例沒有直播，我們是閉門大會，更在意現場交流感。當然也是因為，希望在更加安全低調的環境里，暢快交流，講點真心話。

內容為王， 請與我們一起呵護這份小心翼翼的心思吧。

重要的話可以多說幾遍。

1月8日13:30，成都華爾道夫酒店，我們現場見！

下圖掃碼可報名：

報名注意事項

1、海報掃碼報名：票務免費，需提交「工牌」「名片」或「公司OA系統本人頁」等真實職位信息，供參會資格審核。

2、報名結果查詢：請務必掃碼添加「JUMP大會小助理」微信，票務審核通過后小助理會一對一通知。

3、進入「JUMP大會」小程序，分別點擊「我的」—「活動」—「JUMP大會第六季報名」，票務顯示「待簽到」即為報名成功！

1月8日，我們成都見！