武昌萬隆廣場被逼停電停業，優化營商環境刻不容緩

2025年12月15日武漢電（毛鄧習、李強）：2025年12月9日，來自武昌萬隆廣場的商家紛紛向有關部門投訴，該商場當晚全面斷電。對此，武昌供電局解釋說萬隆廣場此前拖欠了供電局電費，要求商戶與萬隆廣場專班協調，甚至有商戶打電話給供電局，該局工作人員竟回復說只要交出經營權就可以供電！而專班主持工作的黃某不僅沒有依法協調恢復供電，反而私下提醒商場“關閉前后大門”方可恢復供電，這不等同于讓商場關門嗎？……

消息傳開，群眾一片嘩然：昔日商業明星萬隆廣場為何落到被逼停電、停業的地步呢？相關工作人員為何暗示要萬隆廣場交出經營權呢？究竟是誰在覬覦這塊燙手的山芋呢？……

萬隆廣場開業時萬人空巷盛況

其實，萬隆廣場曾是武昌區南大門一座耀眼的商業綜合體，其綜合面積達到8萬平方米，簽約商戶200多家，年均接待消費者超過700多萬人次，年銷售額7個多億，為武昌區稅收、就業做出了貢獻。然而，萬隆廣場在前期建設中資金有缺，只好選擇多渠道融資。2012年，武漢宏博投資有限公司（簡稱宏博公司）以房產抵押擔保，向一小額貸款公司借債500萬元，向楚豐典當公司貸款2900萬元等。

自2013年3月起，武漢萬隆購物廣場有限公司（簡稱萬隆廣場）實控人李婷婷等人將已對商鋪享有所有權、處置權的房產，到房管局備案后等份化分割成商鋪，向社會銷售，承諾售后統一運營讓業主拿到收益。宏博公司、武漢萬隆摩爾實業有限公司（簡稱摩爾公司）與購房人簽訂《武漢市存量房買賣合同》、《萬隆購物廣場意向認購書》等，萬隆廣場與購房人簽訂《委托經營合同》，并收取購房款、認購金等。那時，萬隆廣場每年有數千萬凈利潤，完全可以給購鋪人收益及投資回報。

然而，2017年3月開始，有關利益集團要求李婷婷一次性償還本金2900萬及高額利息8000萬被拒絕后，雙方走向決裂。當年8月15日，正值商場客流峰值，利益集團頭目突然帶著50多人闖入商場，他們手拿著管制工具瘋狂地驅離、恐嚇商場客戶和業主，并張貼大字報，導致商場內人員潰散、場面混亂不堪。萬隆公司報j后，j察趕來之前這些人才各自離去。

第二天，利益集團頭目再次帶人持x到萬隆廣場驅趕客戶，與保安產生沖突，并揚言他們“背后s力很大，h白兩道都有人，要用h道解決問題”，甚至狂妄地說“有關部門不會管，也不敢管”。萬隆廣場報j后，帽子叔叔將鬧事頭目等三人帶回派出所做完筆錄后放人，而其他持械人員仍在商場巡視一番后才離開。

不明真相的業主聚眾堵門

此后，11月16日、 12月5日、12月15日，利益集團頭目等三人每次帶領50人，甚至統一穿著黑色制服，cx來到商場進行“討債”，不僅張貼大字報，驅趕客戶，還請來國外媒體進行報道。然而，每次等帽子叔叔一來，他們一見勢頭不對，又一哄而散。經利益集團這么一鬧，萬隆廣場的生意一落千丈。

2018年4月，武昌官方以宏博公司分割出售的《武漢市存量房買賣合同》行為為非法集資行為和合同詐騙為由開始調查，隨后以“宏博公司非法吸收公眾存款罪”立案。2019年2月19日，萬隆廣場217戶業在同一天接到當地官方的報案通知，引起了群體性的恐慌。宏博公司只好積極拿出解決措施，按照購房戶要求和約定，退鋪退款150戶，并承諾解決一切經濟糾紛。2019年3月10日，來自武漢大學、中南財經政法大學的5名法學教授（屬于湖北省GA廳備案專家）對宏博公司出售行為進行了論證，他們一致建議本案的糾紛應通過民事途徑解決，在沒有犯罪嫌疑的情況下，公安機關不應介入。

然而，隨著事態的擴大，2020年4月22日，李婷婷因涉嫌犯非法吸收公眾存款罪被武昌執法分局逮捕。2023年4月21日，武漢中法院下達了（2021）鄂01刑初122號判決書，認定李婷婷非法集資4.2億多，犯集資詐騙罪，判決無期徒刑；犯拒不執行判決、裁定罪，判處有期徒刑六年。

當年，萬隆公司法人陳戈、摩爾公司法人王迅也分別被判12年半和7年。當年6月，湖北省高法下達了終審裁定書，維持原判。此前，2021年、2022年，萬隆廣場總裁趙莉、財務總監劉建因犯非法吸收公眾存款罪等分別被武昌區人民法院判決有期徒刑9年半、8年半。其中，趙莉兩次追加刑期，先判決6年半后追加3年，共計被判決9年半。

萬隆廣場高層被批捕后，武昌區政府多個部門組成專班委員會，派出謝副區長擔任組長，直接協調萬隆廣場的經營活動與業主糾紛，而萬隆廣場財務直接由負責萬隆案的民警指派出任。

購鋪人申訴要求取消參資人的身份

李婷婷等人最終被判重罪后，購鋪群眾仍沒有拿回屬于自己的本金。2024年12月9日，在利益集團的操縱下，200多名購鋪人聚集在一起，他們每天簽到打卡，集中到萬隆廣場來聚眾維權，持續了26天之久。經過這么一鬧，萬隆廣場的營商環境更是一落千丈。此前，近百戶商家在正常運營，包括海底撈、綠茵閣、紅蜻蜓、武商量販店等知名企業，26天過后，這些商家只得止損，搬離了萬隆廣場，導致沒有收入無法兌付業主收益。

隨著謝區長的離任后，專班基本上由退休返聘干部黃某負責，他屢次口頭上限制萬隆廣場的招商，因為希望法院早日拍賣，竟要求萬隆廣場所有招商必須向他們和法院匯報，并對商場負責人約談，未經允許不可持續招商，這無疑限制了萬隆廣場正常營業，使萬隆運營團隊無法執行正確的經營路線，再加上幕后人員通過業主委員唆使不明真相的業主在商場堵門，導致商場無收入和無法正常履行兌付。對此，不少群眾憤憤不平，專班不是在讓他們的資產升值，而是在讓他們的資產貶值！

2025年12月9日，武昌區供電局突然以萬隆廣場欠款原因，強行將萬隆廣場全面停電，幾十家商戶欲哭無淚，他們紛紛自配發電機，自行發電，以求自保。對于欠款，商戶們解釋說因歷史原因萬隆廣場有一筆欠款，但已被供電局起訴，而他們已經續交了新的電費。其實，供電局停電，無非是想配合專班，逼萬隆廣場交出經營權。同時，萬隆廣場運營團隊去找專班黃某協調供電局，而黃某回復說只有關閉前后大門開側門后，才能去與供電局協商供電事宜。

對此，商戶王某某不由得悲憤地說，他們家車貸、房貸每個月需要數萬，突然斷電，逼著不讓營業，讓他每個月損失上萬，這是把他們往s路上逼呀，恨不得逼著他去s人。而一些商戶認為，萬隆廣場被幕后人員所左右，嚴重破壞了當地的營商環境，而且一些購鋪人被人蠱h利用，采取了極端的手段進行所謂的維權，一次又一次堵商場大門，利用影響左右s法，最終導致商戶流失。目前，武昌官方專班應該顧全大局，把優化營商環境當作重點工作來做，只有積極協調專業優秀的運營團隊，讓萬隆廣場正常經營，只有產生收益才能兌付業主，才能徹底減輕上訪群體事件，才能減少官方維穩壓力和平息風波。

商家自配發電機營業

當然，有一批清醒的無證購鋪者認為，當初購鋪人有幾百人已辦理了房產證，而有1231人沒有拿到房產證，2023年法院已判決認為這些無證購鋪者是參資人，法院已把李婷婷退還4樓業主的購鋪款1500萬元作為賠償，按照法院生效判決已退還無證購鋪業主按比例核算只有3%。為此，他們呼吁，那些無證的購鋪業主不要盲目聽從某些業主別有用心的指揮，參與破壞和影響萬隆廣場經營的極端行為，因為即使鬧到最后萬隆廣場資產被拍賣，所得款項按照法律程序應優先償還銀行等優先債權人，無證參資人收獲將微乎其微。要是這樣，還不如讓萬隆廣場恢復運營，通過商業運營才能讓購鋪人獲得合理的收益和回報！

其實，在2021年疫情期間，即使李婷婷被批捕羈押期間，萬隆廣場通過經營當年仍給業主還款近千萬元。現在，在幕后人員的操作下，若盲目聽從不切實際的想法，持續地折騰只會雪上加霜，讓萬隆廣場陷入死局！

總而言之，優化萬隆廣場的營商環境，打擊干擾商場正常經營的行為，讓經營業績來實現購鋪人的投資收益才是王道！為此，萬隆廣場運營團隊以及不少清醒的群眾疾呼，武昌供電局應以民生為重，顧全大局立即恢復商場供電，而專班應積極化解各方矛盾，讓萬隆廣場資產升值，走向繁榮才是當前工作之重！