安徽合肥六旬牙醫公益服務4年 補償未清遭強拆 新租門面還被撬鎖

“我守著協議做了4年公益，怎么就換來了這樣的結果？”合肥高新技術產業開發區山湖社區，年過六旬的楊女士望著受損的醫療設備和過期藥品，滿心無奈。她經營的診所本應租賃至2026年10月，卻因舊城改造遭遇強制搬遷，補償款未足額兌現，甚至新租的私人門面房被社區工作人員撬鎖闖入，這一系列事件引發社會廣泛關注。

履約4年公益服務 拆遷突至無備

2021年10月，楊女士與山湖社區居民委員會簽訂門面房租賃協議，承租山湖新村綜合樓東1、2層開辦診所，租期五年，年租金6000元。協議明確約定，楊女士需每年為社區居民開展不少于4次健康講座和2次義診。四年來，她始終信守承諾，持續為周邊居民提供免費血壓、血糖檢測等公益服務，成為社區老人信賴的“健康守護者”，贏得一致好評。

2025年5月，山湖新村舊城改造項目啟動，社區居委會突然通知楊女士即時搬遷，未提前進行任何詳細說明，讓她毫無準備。隨后雙方簽訂搬遷協議書，約定依據第三方評估結果補償損失，其中98167元附屬物補償款與拆遷安置補償款同步發放，楊女士需在一個月內清空房屋。

補償未到遭強搬 撬鎖闖私宅涉嫌違法

讓楊女士始料未及的是，補償款尚未到賬、損失也未核算完畢，強制搬遷便驟然發生。當時她僅完成二樓物品搬運，一樓大量藥品（含10支脂多糖、10支破傷風人免疫球蛋白等需冷藏儲存的藥品）和醫療設備，正等待補償事宜明確后再妥善處置。

據楊女士回憶，強制搬遷當日，16名山湖社區居委會工作人員徑直闖入診所，不由分說便開始搬運物品。診所內僅有她和一名50多歲的女同事，面對十余名工作人員的強勢介入無力阻攔。她明確拒絕違規搬遷，卻遭到肢體按壓、限制移動的粗暴對待，一名未穿制服、未出示執法證件的城管人員也參與其中，與她發生推搡。

更令人震驚的是，在楊女士前往派出所配合調查溝通期間，社區居委會工作人員竟撬開了她新租私人門面房的門鎖。這間門面房是楊女士合法承租的私人資產，與社區居委會無任何關聯，工作人員擅自撬鎖闖入后，將診所物品隨意堆放，導致3個玻璃柜臺、1臺藥品陰涼柜、1塊電子屏等設備破損，部分藥品因儲存不當失效，還有物品滯留原診所未被搬出。

根據最高法相關判例，基層群眾自治組織并無實施強制拆除的權力，且中辦國辦明確要求不得將社區組織作為拆遷拆違責任主體 。《國有土地上房屋征收與補償條例》也規定，征收應給予公平補償，補償協議訂立后未履行的，被征收人可依法訴訟 。社區居委會的強制搬遷及撬鎖闖私宅行為，已涉嫌侵犯公民合法財產權，理應依法追責。

承諾落空維權難 盼依規兌現補償

事發時，中央巡視組正駐合肥開展工作，楊女士領取了反映問題的處理號。山湖社區居委會得知后主動聯系，支付了9萬余元裝修補償款，并承諾限期結清剩余款項。出于信任，楊女士未向巡視組反映情況，但此后剩余補償款卻遲遲未兌現，多次溝通均無結果。

按照拆遷相關規定，該診所可享受6個月停產停業補償，加之藥品、設備損失，楊女士面臨沉重經濟壓力。她表示，自己多年誠信經營、積極履行公益義務，如今只希望相關方依據協議和規定，盡快完成剩余補償款的核算與支付，彌補其經濟損失。

此事不僅關乎個體商戶的切身利益，更觸碰了拆遷補償的公平公正底線。公眾普遍期待相關部門介入調查，依法依規處理違規行為，讓守諾經營者的合法權益得到應有保障，讓拆遷工作在法治軌道上平穩推進。