四川
今日（12月16日），成都有5宗地塊出讓，合計出讓面積約163畝，分別位于錦江區(qū)、東部新區(qū)、新津區(qū)、邛崍市。其中錦江區(qū)地塊溢價成交，其余地塊底價成交。
截圖來自成都市公共資源交易服務中心
錦江區(qū)宗地位于林家壩板塊，面積約25畝，容積率2.5，起拍樓面價達20300元/㎡，這是目前成都起拍樓面價第二高的地塊，也是林家壩板塊時隔一年的首次供地，備受市場關注。現場有9家房企報名，最終，該地塊由成都瞻辰置業(yè)有限公司（濱江潤達豐）以21500元/㎡競得，溢價率約5.91%。
截圖來自尋圭投資云地圖
地塊北鄰錦江大道，東靠錦陽大道，南側與錦江頌項目隔街相望，往西直通金融城，一街之隔就是白鷺灣板塊。同時，規(guī)劃中的林家壩TOD位于地塊西南側，根據規(guī)劃，未來的地鐵9號線二期與20號線將在林家壩設站。
教育方面，片區(qū)規(guī)劃有成師附小、鹽道街小學及川師附中（初、高中）等優(yōu)質教育資源。12月8日，成都市七中育才學校，水井坊校區(qū)成都七中與七中育才正式簽署合作共建協議，宣布將在錦江區(qū)柳江街道林家壩TOD片區(qū)共建成都市七中育才學校白鷺灣校區(qū)，探索幼-小-初-高（K15）全學段貫通培養(yǎng)新模式。
2022年以來，林家壩板塊在土地市場表現活躍，迄今已成功出讓8宗住宅用地。除交子峯萃人才公寓用地為底價成交外，其余7宗均以高溢價成交，片區(qū)最高地價26000元/㎡也是由潤達豐濱江創(chuàng)造的，即金融城|交子縵華一、二期，也是目前板塊內唯一在售樓盤，套均總價約1100萬元，市場定位高端。
封面新聞記者 黃益輝
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