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觀點網訊:據北京市規劃和自然資源委員會消息,12月15日,北京石景山區古城街道新首鋼核心區SS00-1609-0012地塊R2二類居住用地預申請,受理期至2026年1月13日17時。
該地塊占地1.66公頃,規劃地上建筑3.66萬㎡,起拍價13.9億元,容積率2.2,限高45米,綠地率30%,位于地鐵11號線新首鋼站D口約100米。
地塊四至為焦化廠東街、西街、南路與機械廠路,北側距煤倉藝術中心不小于40米,建筑布局需與工業遺存協調,形成南高北低天際線。街區控規明確1609街區為首都復興新地標,2035年居住建筑規模上限24.8萬㎡,新建住宅全部納入國際人才社區。此前周邊014、019地塊已打造高端項目元璽,銷售指導價7.8萬元/㎡,業內預測0012地塊未來售價7萬-7.5萬元/㎡。
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