武昌內環濱江“定制化”洋房：天創貝好家?元萃開啟低密奢居時代

在武昌內環濱江，改善型購房者有了更多屬于自己的選擇權。近期天創貝好家?元萃示范區開放，項目打破傳統房地產“開發商造什么，客戶買什么”的傳統，以武昌內環濱江核心地段為基底，結合貝殼旗下貝好家C2M（Customer to Manufacturer，從消費者到制造者）“定制”模式，用大數據精準捕捉武漢改善訴求，打造區域超四代低密墅質洋房。

連接濱江商務區與古城歷史風貌區的低密洋房

對于“老武昌”而言，內環核心的改善需求從未消失，卻長期面臨“新盤少、選擇窄”的困境。天創貝好家?元萃的出現，恰好填補了這一空白。上承濱江商務區的霓虹璀璨，下接千年古城的煙火氤氳，天創貝好家?元萃坐落于中山路與解放路交匯處，一邊是車水馬龍的都市繁華，一邊是青磚黛瓦的老城底蘊。

12月14日，元萃美學示范區正式亮相，項目定位為純改善型住宅，容積率為約2.0，規劃4棟10-13層的小高層建筑，主力戶型為建筑面積約127、130、142、170平方米的“超四代”墅質洋房。當日上午剛過9點，氣派的大門入口處便排起了長隊，眾多購房者攜家帶口前來，輕聲交談聲與園林流水聲交織，園內的亭臺水景、草木綠植隔絕了外界的喧囂，形成“入則靜謐，出則繁華”的獨特體驗。

項目施工圍擋內，塔吊正穩穩吊運建材，建筑外形的輪廓在陽光下愈發清晰。負一樓的會所，配備了武昌風物博物館、私宴廳、會客廳、桌球室等，購房者們正圍坐于此，聽置業顧問詳解產品亮點，不少人選擇當天圈存。

“項目是內環罕見的超四代墅質洋房住區，部分戶型可達約113%超高使用率，擁有約270°全景視野，部分戶型可觀長江、黃鶴樓，地理位置優越，周邊配套豐富成熟。”元萃項目設計負責人周漢濤表示，項目整體規劃與建筑美學，貫徹了“需求先行”的理念。巴厘島天空之門是世界著名景點，元萃園林中“天空之門”景觀設計理念就是來源于這一著名景點。

同時項目在設計上植入武昌古城的設計美學元素，大門飛檐造型源自黃鶴樓門廳的造型，戶內的吊頂則是運用的黃鶴樓的藻井元素。

此外，外立面摒棄浮夸的裝飾，采用現代簡約風格，天然石材搭配金屬線條及涂料，經久耐看；社區景觀不是單純的觀賞園林，而是依據潛在客戶對社交、休閑、親子、運動等多維場景的偏好進行功能化布局。

那些被數據“讀懂”的生活細節

天創貝好家?元萃的核心革新，在于背后的C2M模式。貝好家武漢區域客研負責人余晶介紹，武漢本土開發商天創地產負責項目開發運營，貝好家則憑借貝殼平臺的大數據與AI算法，精準捕捉用戶需求，為產品定位、設計全程賦能，助力項目實現更強的經營確定性，通過海量數據讓“讀懂用戶”成為現實，這也是C2M模式能落地的核心支撐。

“C2M模式的價值，最終體現在一個個可感知的生活細節里。”余晶介紹，通過客戶深訪和大數據分析，他們捕捉到了武昌改善客群對居住品質、功能細節的訴求更突出，比如兼具核心地段、低密度、高舒適度、高使用率的超四代小高層產品，以及社區的交互場景、戶型的功能靈活性是諸多購房者的“夢想家”。

捕捉到的客群需求，在天創貝好家?元萃轉化為了具體的產品落地。比如針對武漢人“晾曬不能少”的需求，戶型設計上保留了北向獨立生活陽臺，既不影響陽臺作為休閑區的功能，又實現了“晾曬自由”；考慮到內環地段的復雜性，項目整體抬高約3米，不僅提升了居住視野，減少了地面噪音、灰塵的影響，還保障了業主的私密性；改善客群對歸家儀式感的追求，被轉化為“全明獨立電梯廳”，每戶都能擁有專屬的過渡空間，采光通風俱佳；在地塊限高的約束下，項目沒有盲目增加樓棟密度，而是取舍部分溢價產品，把空間讓給景觀，通過架空層串聯園林節點，讓建筑仿佛“生長在自然里”。

“我們不是憑空設計，而是把用戶的隱性需求變成顯性產品。”周漢濤說，好的設計是讓產品更貼合客戶的生活習慣，為項目的建設錦上添花。

武漢內環濱江核心 低密人居體驗升級

對于武昌內環濱江而言，天創貝好家?元萃不僅是一個新樓盤，更是一次居住體驗的升級——它證明，在寸土寸金的城市核心，依然能打造出“按需定制”的低密改善住宅。當“你的地盤聽你的”從口號變成現實，或許一場房地產行業的“定制革命”，才剛剛開始。

（來源：極目新聞）