上海
寶山區共康六村建于1995年，是一個典型的“三十年老小區”，且小區業委會長期“缺位”。過去多年，這個小區面臨屋頂滲水、道路坑洼、停車一位難求等問題。但就是這樣一個近30年沒有業委會的小區，在2023年成立業委會后，小區完成了一系列更新改造。
最近，共康六村二居黨總支書記奚菁和上海德同物業管理事務所主任劉志立做客“飛君連連看”直播間，講述了業委會的“三難”問題以及如何應對。
“很多小區都面臨集體行動困境，小區要成立業委會，會面臨參與度不高的問題，而一旦有人參與，又會有人來質疑，這是典型的信任缺失。”劉主任直言，擔任業委會委員，拿的津貼很少，責任卻很大，比如要管理小區1000多萬元的維修資金，看起來權責不對等，也會容易引起業主的誤解，質疑委員“怎么愿意做這份工作”。
奚書記分享，小區成立業委會之前，要在小區各種場合宣傳“為什么要成立業委會”“成立之后能做什么事”等；業委會成立后，面對業主認為業委會不作為、小區沒有起色等質疑，居委會要積極向業主們解釋，為業委會提供支撐力。
原標題：《訴求多元，資源匱乏，“第一年”亟需理解與信任》
本文作者：解放日報 謝飛君
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