普陀區“房票”來了！購房不限現房、期房和二手房，只要在普陀轄區內即可

來源：滾動播報

（來源：上觀新聞）

12月18日，涉及普陀區甘陵小區一號、二號、三號地塊的《上海市普陀區人民政府房屋征收決定》發布。其中涉及一號、二號地塊的《舊城區改建房屋征收房票獎勵辦法》《舊城區改建房屋征收補償方案》等文件一并發布，確定了舊改范圍內被征收人、公有房屋承租人獲得補償的標準及機制。

記者從普陀區房管局獲悉，這份補償方案中最大的亮點是：普陀區首次在征收地塊中試點“房票獎勵”，甘陵小區地塊成為上海中心城區率先試行“房票獎勵”機制的舊改征收項目之一。

甘陵小區地塊位于甘泉路街道，房屋征范圍為：東至黃陵路，西至延長西路780弄，南至延長西路，北至甘泉路，考慮到地塊房屋類型的不同，整幅甘陵小區地塊具體劃分為3個地塊實施推進。

通俗來說，“房票獎勵”就是被征收居民在選擇貨幣補償后，若購買本區居住產權房的，滿足條件可以獲得的額外獎勵。

《房票獎勵辦法》中明確，按期簽約、協議生效且按期搬遷交房的被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補償且不購買本地塊產權調換房屋的，在規定時限內簽訂購房合同（預售/出售合同），購買符合規定的普陀區居住房屋的，憑購買房屋的不動產權登記證明等權利憑證，按被征收居住房屋建筑面積給予每平方米1000元的“房票獎勵”，不足5萬元的，按5萬元計。購買多套居住房屋的，僅限享受1次“房票獎勵”。

普陀區房管局相關工作人員解釋，作為普陀區首個試點地塊，該房票有以下三個特點：首先，獎勵辦法中針對所購居住產權房的區域范圍規定只要在普陀轄區內即可，不限制現房、期房和存量二手房，但不包括商住兩用房及使用權房。

其次，為真正讓利于民，“房票獎勵”適用期限相應放寬到“《關于房屋征收不得實施相關行為的公告》次日，即2025年10月1日起至簽約期限截至次日起12個月內”均可適用。

第三，“房票獎勵”以被征收居住房屋的建筑面積計算，但考慮到甘陵小區一號、二號部分被征收房屋建筑面積不足50平方米，故設置了5萬元的“保底”獎勵，不足5萬元的，按5萬元計。

在“房票獎勵”中所適用的購房主體上，普陀區也作了相關探索。考慮到被征收居民可能有養老等顧慮，購房人不局限于被征收人和公有房屋承租人，其配偶、父母、子女、被征收房屋的戶籍在冊人員以及經評審認定符合居住困難戶條件的人員購買符合規定的房屋，亦可獲得相應獎勵。

接下來，為了讓居民充分了解房屋征收補償的方式及計算，普陀區房管局、甘泉路街道以及征收事務所將結合后續房地產價格評估結果，把政策講明白、講透徹，替被征收居民算好每一筆賬，讓群眾定心選擇、放心簽約。

原標題：《普陀區“房票”來了！購房不限現房、期房和二手房，只要在普陀轄區內即可》

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來源：作者：解放日報 周楠 通訊員 王笛