山東
就像預料中的一樣，菏澤的地產市場近年來進入了改善時代，今年更是進入了頂峰。以外來開發商為主地產豪強紛紛拿出“殺手锏”，將豪華的標準一再提高。但是，城區版圖中的城北人居層面的聲音卻寥寥無幾。
作為菏澤城區的重要組成部分，城北擁有多所大學、菏澤名片牡丹園等眾多地標，旅游、文化價值凸顯，堪稱菏澤城市門面。在這樣的情況之下，本土實力國企率先吹響了城北人居向高端領域進軍的號角。
（營銷中心景觀示范區）
由菏澤城投集團傾力打造的城投?花城匯正式揭開神秘面紗，這個集低密高端住宅與牡丹文化商業街區于一體的大型城市綜合體，正以國企擔當煥新城市面貌，以卓越品質重塑人居標準。
HUA CHENG HUI
肩負城市更新使命的大城之作
（鳥瞰效果圖）
當曹州大地滋養了富貴之花牡丹，千年古韻與地緣名片，為城投·花城匯注入了無可替代的價值標簽，牡丹節會期間，更是承載了菏澤對外展示自身發展的窗口，是外地游客對菏澤城市形象的第一印象。
（航拍實景）
作為市屬一級國有企業，菏澤城投自成立以來便堅守 “提升城市品質，建設美麗菏澤” 的初心使命。從會展中心、環堤公園到職教園區、融媒大廈，從菏澤醫專新校區到內陸港保稅物流中心，深耕本土多年，菏澤城投已成長為總資產超350億元的市屬骨干企業，獲評AA+主體信用等級，更是省級文明單位與菏澤市擔當作為先進集體。
近年來，我市多次提到“城市更新”，作為本土國企，城投集團不僅是城市建設的參與者，更是城市更新的引領者，而城投·花城匯，就是城市更新的開局之作。
（航拍營銷中心）
此次傾力打造的城投?花城匯，坐落于菏澤首個城市更新示范片區 —— 太原路古今園與百花園環抱核心地帶，項目東臨太原路、南臨大學路，西接菏澤學院，北靠長城路，項目總投資約30億元，總占地面積約300畝，肩負著優化區域功能、提升城市形象、傳承牡丹文化的重要使命。
HUA CHENG HUI
菏澤版“太古里”商業
+別墅、洋房的終極居住改善
（實拍沙盤）
我個人認為，菏澤不缺歷史文脈，缺的是真正將其與現代高速發展的現狀融合匹配的作品，缺的是真正代表這座城市的作品和建筑，顯然，本土實力國企城投集團更懂這座城市。
（營銷中心實拍）
百花園與古今園的雙園環抱，獨樹一幟的文脈肌理，打造菏澤新的地標版圖。百年精品牡丹簇擁出得天獨厚的生態資源，讓居住與自然詩意相融。
（營銷中心實拍）
作為未來城市的“門面”，城投·花城匯汲取一線城市的商住精華和布局，規劃多元主題的5萬㎡牡丹文化商業街區，通過景觀步道串聯古今園與百花園，打造24小時繁華不落幕的潮流地標，堪稱菏澤版 “太古里”。
（商業效果圖）
住宅分為洋房、聯排別墅終極改善產品組合，以1.57的超低容積率，打造城央罕有的純別墅與洋房社區，將更多空間還給自然與生活。
（營銷中心實拍）
其實，本期重要看點還是居住層面。作為改善時代的全新作品，又是菏澤首個城市更新示范區，城投·花城匯將以怎樣的姿態展現呢？
（項目效果圖）
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以國際視野洞察本土人居精髓
顯然，作為本土企業，菏澤城投更懂這座城市的肌理與需求，城投?花城匯的誕生，更是開啟菏澤城投置業2.0時代，打造城央罕有低密奢居體驗。
（項目效果圖）
住宅項目分為南北兩區，南區 “遇園” 復刻南京明清古典園林精髓，北區 “留園” 承襲蘇州四大名園的造園風骨，“遇見花城匯，邀您留下來” 的美好寓意，貫穿人居設計始終。
（項目效果圖）
首期規劃19棟精品建筑，涵蓋7層洋房（141—154㎡）、11層洋房（143—159㎡）、10層豪宅大平層（210—275㎡）及3層聯排豪華別墅等多元業態，更有2層專屬會所滿足休閑娛樂需求。
（項目效果圖）
（營銷中心實拍）
別墅產品更是坐擁星空露臺與地下車庫，構建集居住、商務、娛樂于一體的傳世資產。
（項目效果圖）
在產品打造上，城投?花城匯傳承 “天香系” 優秀基因，以菏澤地緣文脈為基，采用新中式風格，對標國家《高品質住宅標準》，細節之處盡顯國企匠心。
（項目效果圖）
3.15 米奢闊層高、獨立電梯廳入戶、雙精裝入戶大堂，彰顯世家尊崇禮序。
（項目效果圖）
精裝地下車庫配備勞斯萊斯星空頂、水磨石耐磨地面與鋁板格柵頂棚，讓歸家每一步都充滿儀式感。
（項目效果圖）
絕對人車分流設計、國企星級智慧物業，全方位守護品質生活。
（樣板間效果圖）
在戶型設計上，項目精準契合不同家庭的改善需求，以科學布局與闊綽尺度，寬綽客廳連接超長陽臺，豪華套房式主臥，超大面寬搭配L型轉角大陽臺，270°環幕視野盡攬園景與城景，不同的戶型滿足不同城市峯層人士所需，演繹理想生活場景。
（樣板間效果圖）
景觀打造上，由上海中建建筑設計院有限公司操刀，融合遇園、留園造園精髓，以 “一軸五館六苑” 構建三維立體中式景觀組團。
（營銷中心景觀示范區）
（營銷中心景觀示范區）
南北軸線的山水人文系統串聯五大臻境主題館與六大特色苑區，童樂苑、霜蕊苑等場景化設計，實現一步一景一主題的游園體驗，將宋式美學與牡丹文化深度融合，讓居家即觀景。
（營銷中心景觀示范區）
教育資源更是得天獨厚，高標準幼兒園與二十二中附屬百花小學、建設中的天香學校近在咫尺，為孩子成長保駕護航。
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首期19棟樓喜封金頂
美好奢居生活正快速走來
（工地航拍）
本土國企的實力，是品質的堅實保障；城市更新的使命，是責任的有力彰顯。目前，城投?花城匯首期19棟樓已喜封金頂。看得見的速度彰顯本土國企的擔當與責任，更是踐行“保交付”的民生初心。
（工地航拍）
項目的亮相，不僅為菏澤帶來了低密奢居的全新選擇，更以國企匠心推動區域蝶變，讓兩園片區成為彰顯菏澤城市魅力的標桿性城市會客廳。
此刻，城投?花城匯已盛裝啟幕，誠邀全城品鑒！在這里，既能坐擁雙園生態的靜謐雅致，又能盡享商業街區的繁華便捷；既能感受國企品質的堅實保障，又能見證城市更新的時代脈搏。選擇城投?花城匯，選擇便是選擇與菏澤共成長，選擇一份經得起時間考驗的理想生活。
國企匠作，煥新菏澤！
城投?花城匯，恭迎全城蒞臨，
共啟城市人居新篇！
部分戶型鑒賞
地址：太原路與大學路交匯處往北100米路西（古今牡丹園北鄰）
電話：0530—3068888
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