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南京中寧府

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設計“出圈”

再塑高品質住宅全新審美

縱然與河西頂流高品質住宅（天琴華樟、偉星G03、頤居G67等）“組團出道”，南京中寧府項目仍舊在一眾產品中脫穎而出。

為了做出令人“眼前一亮”的產品，中寧府項目聯袂全球一線設計團隊，如國際知名設計機構HZS滙張思、HBA及著名豪宅設計師唐忠漢等大師團隊操刀，旨在打造南京高品質住宅新標準。

效果圖

中寧府項目的外立面極具辨識度，在建筑造型上顛覆傳統住宅的平鋪直敘技藝，形態構思以云、水為藍本，大量運用圓弧玻璃、雙曲面鋁板并搭配的定制的鋁型材線條。同時運用滾涂工藝的鋁板讓鋁板的輕盈安全與石材紋理優美的特點有機結合，給建筑賦予一眼望去便有“縱看有長江瀑布”的既視感。

實景圖

“270°景觀陽臺是中寧府的一大特色。”南京事業部負責人介紹，秉持“無柱化”的設計理念，陽臺保留極少量墻體，構成三面環繞式玻璃“環幕”，每一扇窗外都獨立成景。據悉，這也是南京首個大范圍采用巨幅玻璃幕墻作為外立面的住宅產品。

實景圖

中寧府的會所也賺足了眼球。一進中寧府，會所入口大堂處約60米弧線造型，讓人一眼即感受到恢弘大氣的視覺震撼。這樣的效果歸功于設計團隊的精心布局，雖是住宅產品，但是配套采用酒店式風格。如，在小區大門參照酒店式入口，設置了環島歸家動線及落客區。會所一樓做成了180°大廳，采用曲面超白鋼化玻璃落地而成。據介紹，這種雙層夾膠中空玻璃最大重量達到1.5噸，高度達到6.6米，每塊玻璃安裝至少需要20名安裝熟手緊密配合才能安裝完成。

實景圖

中寧府從美學、工藝、品牌等三大維度，打造南京全新高品質住宅標桿，讓精致的生活不僅是昂貴材料的堆砌，更是獨特品味與優雅審美的再塑。

02

細節“出圈”

“卷”出產品生命力

在細節的處理上，南京中寧府也是“摳”出了新高度。

以小區主入口兩側的羅漢松為例，為了尋找到兩棵充分對稱的苗木，中寧府的景觀設計師會同施工單位發動身邊所有苗木圈的同行去尋找。歷時2個多月，實地考察了湖南﹑山東﹑常州﹑金華等地，找到了二十多對苗木備選，后經過姿態、高度、對稱性、長勢、鱗片生長方向等因素的層層對比，最終篩選出最合適的一組。

實景圖

此外，入口落客區的圓形水臺也在細節上“精雕細琢”。據介紹，為了打造這個純銅水臺，項目特意邀請非遺工匠花了2個月的時間，采用鍛銅工藝手工鍛打出金陵美景圖。工匠根據圖紙現將圖案一錘一錘打在銅板上，而后按照制作好的弧形模型再進行試拼接，復核每個細節和尺寸，最終進行拋光打磨、著色打蠟等，確保銅盆整體看不到拼接痕跡。

實景圖

對于樣板間的精裝方案，項目團隊更是精益求精，先后經歷了30多輪的打磨調整，最終定稿。至于材料選型，項目團隊精挑細選、嚴控品質。為確定地面石材加工毛板質量，項目設計、工程團隊凌晨4點出發去福建水頭親自挑選，完成樣板確認后又連夜返回。材料到場后，項目團隊與監理、施工單位共同檢驗材料色差、加工精度，并從鋪裝排版把控整體對縫關系，嚴格落實“工人在場，我在場”的要求，鋪設每一塊區域和不同排版位置前，都和鋪裝班組、工人當面進行對縫、標高、放線、工藝和質量等交底。

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“細節決定品質，產品力決定生命力。”南京事業部負責人說，我們在打造中寧府項目的時候，會盡量考慮到每一處細節，努力讓業主在細節中感受到高端定制帶來的尊貴感和體驗感。

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管理“出圈”

跑出提質增效“加速度”

自2022年7月13日成功獲取G29地塊后，南京事業部積極響應公司快周轉戰略，啟動“開局即沖刺”模式，錨定目標、分解任務、協同發力，不斷強化項目管控，快節奏、高標準推動項目開發建設。2023年5月21日，中寧府項目所有樓棟提前133天達預售節點。

實景圖

從拿地到項目總控計劃、建筑方案意見征詢、方案批復及取得工規證和施工證，再到主體結構沖出“正負零”……南京事業部嚴格把控每個關鍵節點，確保提前或如期達成，踏實走好每一步，為實現“快周轉”帶好節奏。

現場圖

期間，公司領導多次來到項目現場指導工作，破解生產建設過程中的重難點問題，促進各重點工程在確保安全質量的前提下加速推進。

針對“展示區施工體量大、交叉作業多”等困難，南京事業部黨總支充分發揮戰斗堡壘作用，同公司QHSE與工程技術中心黨支部結對互助，多次開展“聯學聯建”活動，統一思想、凝聚人心，統籌規劃，嚴格落實各項方案，推進精細管理。