有網(wǎng)友私信小編說,最近自己在刷視頻社交平臺的時(shí)候,看到荊州的房產(chǎn)自媒體這幾天在集中發(fā)內(nèi)容,有的是自己澄清,有的是反駁某老師的言論等等,想知道這些房產(chǎn)大V自媒體們,究竟在吵什么?
今天,小編將帶大家一起來了解下來龍去脈。
荊州某房產(chǎn)大V:賣炒房客的房 都是黑中介
事情的起因是荊州一個(gè)房產(chǎn)大V發(fā)布了一條信息,大致內(nèi)容就是賣炒房客(投資客)的房“串串房”等的房產(chǎn)中介,都是黑中介,在網(wǎng)上引發(fā)很大的關(guān)注。
炒房是一個(gè)新興名詞,是伴隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展而產(chǎn)生的投資行為。由于政策影響,房市攀升,一些人借機(jī)囤積房源,轉(zhuǎn)手獲利,這一類的特殊樓市里的投資者,俗稱炒房客。
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在房住不炒這個(gè)政策還沒有落地的時(shí)候,全國各地包括荊州都有不少炒房客,這幾年,隨著市場偏冷淡,不少炒房客都開始出售手中的房子。
“黑中介”言論在荊州房產(chǎn)大V中引發(fā)討論
因?yàn)檫@位發(fā)表言論的房產(chǎn)大V是荊州最早做房產(chǎn)自媒體的中介之一,粉絲量和影響力都不錯(cuò),所以他的這番言論,也引發(fā)網(wǎng)友特別是其它中介自媒體大V的討論。
有贊成他言論的,覺得炒房客的房,中介就不應(yīng)該去推, 炒房客以低價(jià)收購舊房子或者毛坯房,用極度節(jié)省成本的方式對房子進(jìn)行裝修,之后作為精修房高價(jià)租售,存在陷阱。
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也有荊州房產(chǎn)自媒體大V覺得,現(xiàn)在的投資客房子和以前的炒房還是有區(qū)別,在裝修材上更講究,只要在給客戶介紹的時(shí)候,不欺瞞實(shí)事求是就行了。
還有人表示,該大V之所以說別人是黑中介,因?yàn)樗托路繕潜P有合作等等的言論。
對此,大家怎么看?投資客的房子,你會(huì)考慮購買嗎?
多地整治唱衰樓市、制造恐慌房產(chǎn)自媒體
近日,包括北京、南京、深圳等地網(wǎng)信、住建、市監(jiān)等部門聯(lián)合整治房地產(chǎn)賬號和自媒體,加強(qiáng)相關(guān)行業(yè)的管理。
主要針對的是部分自媒體賬號存在在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布和傳播唱衰樓市、制造市場恐慌、散布不實(shí)信息、虛假房源引流等違規(guī)信息問題。
其實(shí)這種事情,小編在荊州的房產(chǎn)自媒體中也刷到過比較多次,包括近期有自媒體發(fā)布荊州十一月房價(jià)大崩盤,還有荊州降價(jià)最厲害的幾個(gè)樓盤盤點(diǎn),以及虛構(gòu)一些房東信息、購房故事等。(不知道大家有沒有刷到過,歡迎在評論區(qū)分享)
有專家分析表示:地產(chǎn)既有資產(chǎn)屬性,又有民生屬性,預(yù)期的影響非常大,預(yù)期悲觀很容易形成傳染效應(yīng)。基于目前大眾的消費(fèi)習(xí)慣和接受模式,自媒體、視頻號等新媒體已經(jīng)成為影響樓市預(yù)期的主要渠道,這也是導(dǎo)致當(dāng)前樓市過度悲觀、非理性氛圍愈演愈烈的原因之一。
相關(guān)專家建議,從業(yè)人員持證上崗、正規(guī)執(zhí)業(yè)。同時(shí),行業(yè)自律、信用評價(jià)等做法應(yīng)該得到強(qiáng)化。
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