粵進深 趙盼盼 12月20日,廣州市規劃和自然資源局發布公告,白云區嘉禾望崗AB2107019、AB2107035地塊因故終止出讓。
地塊于11月21日掛牌,原定今日(12月21日)開拍,起拍總價117292萬元,起拍樓面價1.75萬元/㎡。
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地塊為純宅地,原出讓宗地面積34578㎡,計算容積率建筑面積67024㎡,容積率1.9。
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這兩塊地曾在去年8月掛牌,原定于去年9月30日開拍,后因故終止出讓。
地塊位于嘉禾望崗板塊,鄰近地鐵2號線、14號線嘉禾望崗站。交通便捷,配套設施一應俱全。
周邊有華師附中實驗小學、華師附中新世界學校、嘉禾中學、廣州市醫科大學附屬市八醫院、嘉禾金鉑天地等配套。
相較于首次掛牌,此次重新掛牌地塊基本指標沒有太大變化。
最大的變化是,AB2107035地塊去年要求代建一所54班九年制學校,但由于地塊后來終止出讓,這所學校被指給了今年4月30日成交的越秀貝好家·嘉悅云啟項目地塊配建。
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地塊一路之隔,就是越秀貝好家·嘉悅云啟,今年9月20日開盤,首開單價4-4.5萬元/㎡,開盤當天去化105套,去化率約81%,銷售金額4.86億元。
板塊內在售的還有國貿云上,戶型面積主要為85-123㎡,在售均價4.3-4.9萬元/㎡左右。
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