長和宋！長沙瀏陽河邊唯一宋韻新規盤！負公攤！

長和宋，瀏陽河邊唯一宋韻新規盤，十二年全齡教育覆蓋，6園3小1中學環繞。約1200㎡下沉式會所，負公攤設計，建面約120-186㎡戶型，啟幕主城理想生活。

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【項目地址】長沙市雨花區花侯路與江榕路交匯處

【區域板塊】雨花核芯

【開發商】雨花城投集團攜手三大金融國企

【總戶數】1048戶

【產品】新規住宅

【在售面積】119-145-163-186平

【裝修標準】毛坯

【參考價格】11500-13000元/平

【交房時間】28年10月

【車位占比】約1：1.1

【物業費】2.92元/平

【梯戶比】三梯三戶

七橫五縱路網骨架，六維一體交通，賦能從容通勤

七橫：江榕路、機場高速、勞動路、曲塘路、香樟路、長托路、湘府路

五縱：京港澳高速、新花侯路、雨花大道、高塘坪路、東四線

六維：高鐵為龍頭，磁浮、航空、高速、城際輕軌、地鐵構筑六維一體交通

【豐盛日常】百萬方集群，一站式消費版圖

高鐵吾悅廣場、運達國際廣場、吉聯mall、旭輝mall、天虹CCmall、龍湖芙蓉天街等高能級商業體環伺,勾勒商圈繁華盛景。從時尚購物到饕餮美食，從休閑娛樂到人文浸潤，精彩皆轉瞬即達。這不僅僅是商業配套的簡單疊加，更是湖湘志士的沉浸式繁華生活場。

【全齡教育】六園四校·十二年優質教育

六園四校，覆蓋幼小初全學段，近鄰湖南農業大學，構建全周期成長閉環

①六園：青檸幼兒園、天樾府幼兒園、藍莓苑幼兒園、愉景苑幼兒園、凌云府幼兒園、悅江府幼兒園

②三小：長塘里陽光小學、長塘里崇德小學、長塘里和風小學

③一中：長沙市一中新華都學校

【宜居住區】一河五園·十公里風光帶

一河五園環伺，推窗即現“江、洲、園”三重生態畫卷。以稀貴河岸資源為基，重構人居與自然共生關系，打造城市綠肺中的棲居典范

①一河：瀏陽河風光帶

②五園：27萬方濱河合豐公園、2萬方平陽生態公園（在建）、東湖濕地公園（在建）、潭陽濱江樂園(規劃中)、磨盤洲公園

精研“湘宋九和”理念，從建筑形制、園林景觀、歸家禮序、社區功能到戶型設計，再造一座承載東方美學與當代生活理念的文化社區。

湘宋九和——水天和：瀏陽河上風景寬

立于瀏陽河畔，沿河一面視野寬廣

極目遠眺，河景、園景、城景一覽無余，水天相和，浩然之氣直抒胸臆

湘宋九和——門庭和：飛檐翹角氣魄揚

五間三啟效法宋廷雍容，五階遞進彰顯主人榮耀

高標準打造主入口大門，官帽屋頂、雙重飛檐如飛鳥展翅，勾勒靈動優雅天際線

湘宋九和——出入和：高門闊道迎華蓋

將宋代建筑美學的秩序感與高門歸家的儀式感融合

南大門，人行入口與車行入口各占一隅，同享寬奢尺度，打造極具尊貴感與文化沉浸感的歸家路徑。

湘宋九和——江山和：庭院深深藏乾坤

遵循宋代造園雅趣，溯源千年學府脈絡，復刻“岳麓古八景”之雅境

碧沼觀魚、曲澗鳴泉、桐蔭別徑、花墩坐月、風荷晚香、竹林冬翠、桃塢洪霞、柳塘煙曉，八景薈萃，融合全齡志趣空間，造沉浸式園林，藏納千里江山，構建“可體驗、可社交”的宋雅生活場

湘宋九和——四季和：羅漢安康金桂香

甄選名貴樹種入園，構筑世代傳續的吉祥愿景。

從15-20萬/棵的羅漢松、20-25萬/棵羽毛楓，再到10-12萬/棵金桂……

宋式美學融于點滴自然，營造出吉祥美好、雅趣盎然的沉浸式場景

湘宋九和——鴻儒和：清風明月任逍遙

宋韻文化會所，集粹四雅五悅六禮，重演人間風雅

會所內復刻《韓熙載夜宴圖》場景，設宋韻私宴廳、瑜伽區、恒溫泳池、棋牌區等空間，提供覆蓋身心、社交、娛樂的全維度服務，只為滿足您的生活想象

四雅：焚香，點茶，掛畫，插花

五悅：庭閣之悅，風景之悅，知己之悅，尊崇之悅，共聚之悅

六禮：尚賓之禮，饗宴之禮，游藝之禮，撫卷之禮，健體之禮，康養之禮

湘宋九和——金玉和：天地流光映廣廈

長和宋，將宋韻精粹融入建筑美學

四棟建筑均采用高品質公建化立面打造，金屬線條搭配大面積玻璃，營造宋式美學獨有的內斂高雅質感，成就臨河而立的鏡面作品

湘宋九和——禮序和：一堂還比一堂高

地下大堂-地上大堂-電梯大堂，三重入戶大堂

將宋代建筑美學的秩序感、現代酒店的儀式體驗，兩者的奇妙碰撞，歸家禮遇層層遞進，讓“回家”成為一天中最值得期待的儀式

湘宋九和——家風和：人間有味是清歡

以“新規”為契，迭新五感，演繹當代雅致生活，致力于在有限空間內，精研布局與人性化設計，實現功能、美感、舒適與成長的統一

·迭新五感·秩序感迭新

外側家政操作區配備獨立生活陽臺

·迭新五感·光廳感迭新

配備270°全景客廳

·迭新五感·尊貴感迭新

配備270°全景臥室

·迭新五感·自由感迭新

規劃獨立動線軸，容納家庭

·迭新五感·敞亮感迭新

多開間朝南，大面寬采光

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