有一種痛苦叫買了“橫廳”，賣不出去也不想住，徹底淪為不動產(chǎn)

當初買房時，一眼就被橫廳戶型吸引，真是一見鐘情，9米多寬的大開間，配上180度落地窗，陽光灑進來，簡直像ins博主的家一樣好看。

然而沒想到，入住一年多就后悔了，現(xiàn)在的我只想找機會換回南北通透的豎廳，那么我為什么后悔呢？

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為什么后悔？先說說橫廳的六大槽點

所謂的橫廳，就是客廳寬度大于深度，形成寬闊的空間給人一種采光佳、布局靈活、空間感強的感受。但真住進去才發(fā)現(xiàn)，問題一大堆：

①冬冷夏熱，能耗大

橫廳玻璃面積大，雖然能夠提供充足的陽光，但即使你玻璃搞得再好，都比不過墻體，都難逃冬冷夏熱的宿命。

一到夏天陽光直射，整個客廳就如同蒸籠，空調開了基本不能停，那用電量，輕輕松超過第三階梯，一個月電費，整上個成千塊錢不成問題。

冬天的時候，北方還好，集中供暖，費用不會增加，無非就是沒那么暖和而已；南方就尷尬了，要取暖，那電、天然氣費用就巨高了。

②南北不通透，空氣流通受限

本以為橫廳是南北通透的格局，只要打開南北的窗戶，就有舒爽的穿堂風，基本不用開空調；

可實際上，橫廳的房間幾乎都圍繞客廳布局，客廳窗戶對面是臥室廚房，導致房子整體無法實現(xiàn)南北通透，限制了空氣的流通，整個空間非常悶，住久了真的不舒服。

③動靜不分區(qū)，私密性差

橫廳往往把客廳、餐廳和臥室放在同一個大開間里，導致聲音、味道到處串。晚上客廳有人看電視、走動，房間里聽得一清二楚。如果家中有客人到訪，私人空間也很容易受到干擾，尤其是家里有老人，年輕人聚會很容易受到干擾。

④空間利用混亂，浪費面積

客廳雖然寬敞，但沙發(fā)、柜子沒靠墻，擺起來挺頭疼的，尤其是家里有孩子的，沙發(fā)擺在中間位置經(jīng)常會被孩子們整的亂跑歪斜，總之一個亂。

而且落地窗那邊光線強、曝光高，幾乎放不了什么家具。如果樓間距再近點，窗外就是別人家的窗戶或墻，白天看“樓景”，晚上不拉窗簾就像住在櫥窗里，外面看得一清二楚，隱私性幾乎為零。

⑤轉售難題，市場接受度有限

很多橫廳戶型業(yè)主表示，房子買了3年，已經(jīng)降價幾十萬，掛牌了半年了，看房的人依舊寥寥無幾。畢竟大面積的房子總價高，如果想重新裝修，費用也高，如今這行情，不知道什么時候能轉手出去。

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那要是就喜歡橫廳，該怎么選？

當然，也不是所有人都不適合橫廳。如果你喜歡開闊感、經(jīng)常在家聚會，或是改善住房想顯得大氣，橫廳還是不錯的選擇。但是選的時候需要注意這幾點：

①別買低樓層，注意樓間距——買橫廳戶型一定要確保采光通風，還要注意樓間距，不要落地窗外看到的就是別人家的窗戶，這種橫廳隱私問題很嚴重，住著會很不舒服。

②盡量選朝南——朝東、朝西的橫廳，會有西曬或采光不均的問題，影響居住體驗。最好選擇南向的橫廳，能夠提供更好的日照和通風條件。

③窗外最好有景——如果面對的是江、河或者花園，橫廳的視野優(yōu)勢才能真正發(fā)揮，才能提升居住體驗。

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橫廳怎么布局比較好？

買橫廳戶型以后，可以從設計布局上來提高居住體驗：

①客廳+餐廳一體：將客廳和餐廳合并的布局方案，可以形成一個開放的社交空間，中間用燈光、地毯或裝飾稍微區(qū)分兩個區(qū)域，同時保持整體風格的和諧統(tǒng)一，讓整個空間更顯大。

②客廳+辦公區(qū)：

如果需要在家辦公，可以在靠窗或一側安排書桌、書架，使用隔斷或書架來區(qū)分辦公區(qū)和休閑區(qū)，確保辦公區(qū)有足夠的自然光和適當?shù)恼彰鳎@樣就能實現(xiàn)工作休閑兩不誤。

③客廳+多功能區(qū)：

比如可以在客廳一角放個書架和懶人沙發(fā)做成閱讀角，或者安排游戲區(qū)、親子活動區(qū)，讓大空間變得更加實用。

總的來說，盡管大橫廳有這樣那樣的缺點。但只要開發(fā)商設計得當，你自己擦亮眼睛去選，其實很多問題都能迎刃解決。

說到底，買房別盲目跟風，適合自己的才是最好的。那么對于橫廳戶型你有什么坑或者建議，歡迎大家留言分享。