江蘇
今日，央行最新LPR發布！
根據央行官方網站發布的信息顯示，今日央行發布了12月的最新LPR：其中1年期LPR為3.0%，5年期以上LPR為3.5%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。
對比上個月數據，12月LPR依然保持不變，且目前已經連續7個月未曾變動。
在LPR不變的情況下，常州房貸利率也按兵不動，目前常州 房貸利率為商貸 首套和二套房貸利率都是約3.05%，
本月LPR不變仍然在預期之中， 12月18日，央行公布的7天逆回購的操作利率為1.4%，保持不變，也預示著本月LPR基本也不變。
本年度LPR調整全部結束，僅在5月調整了一次，那么2026年我們預計肯定會再度迎來適度降息。
一方面，2025年9月12日發布的《國務院關于今年以來國民經濟和社會發展計劃執行情況的報告》中，提出：
做好下半年經濟工作，保持政策連續性穩定性，增強靈活性預見性，加快穩就業、穩企業、穩市場、穩預期，推動相關舉措落地見效。落實落細更加積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策，充分釋放政策效應。
另一方面， 今年9月、10月、12月，美聯儲連續三次降息，每次25個基點，已經累計降了75個基點，也為我們降息進一步打開了空間。
此外，2026年存量用戶也將以來利好，存量公積金利率和存量商貸利率將會雙雙下調。
其中存量公積金利率在每年1月1日調整，將會下調25BP，首套降到2.6%，二套降到3.075%；
存量商貸利率則迎來了一批業主的重定價日，將會下調為最新LPR-30BP，即3.2%；
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