福建省青年安居三部曲——從“一張床”到“一個家”

18日，看著居住了近4個月的宿舍，即將搬離的吳益玲心中有些不舍。“分別的時間悄悄地近了。舍不得這里，也舍不得舍友。”她說，“大家年齡相仿，都是從外地來廈門工作的，彼此有很多共同話題。畢業(yè)后這么快就交到新朋友，是圍里公寓帶給我的驚喜！”

圍里公寓是廈門市“一張床”免費住宿政策的居住點。2024年4月，當?shù)赝瞥鲈撜撸越鉀Q大學生在廈求職、見習、實習期間的過渡性居住難題。

近年來，為提升城市引才留才能力，我省各地圍繞青年住房保障領域，創(chuàng)新保障方式，優(yōu)化服務內容，廈門、泉州、南平三地相關做法引人關注。

落腳

大學生畢業(yè)來到一座全新的城市，首先要找好落腳之處，才能平穩(wěn)踏上就業(yè)之路。

吳益玲今年從泉州的一所高校畢業(yè)，8月決定到廈門奮斗。在找到合適的工作前，她還無法確定租房地點。

“可以申請‘一張床’政策呀！這是專門提供給大學生的，工作穩(wěn)定下來再去租房！”朋友告訴她。這是吳益玲第一次聽說市里有“一張床”免費住宿政策。

據(jù)介紹，為落實該政策，廈門市設了湖里區(qū)圍里公寓、集美區(qū)鐵山公寓等6個居住點，共3581張床位，面向畢業(yè)3年內的大學生和在校生，提供累計最長12個月的免費住宿，住宿條件與大學宿舍環(huán)境相當，設施齊全，可實現(xiàn)“拎包入住”。

吳益玲迅速在“i廈門”平臺提交了申請材料。“線上審核的速度很快，不到兩天就通過了。”她說，“入住也很簡單，只需帶著身份證到公寓前臺登記就可以了。”

8月29日，吳益玲入住圍里公寓。從該公寓步行至BRT公交站約6分鐘，到地鐵站大約10分鐘，交通十分便利。

“如果在同地段租住一居室，4個月房租需要5000元左右，加上購買生活用品、水電費、吃飯花費、交通費，剛畢業(yè)的我很難負擔。”吳益玲算了筆經濟賬，認真地說，“‘一張床’政策大大緩解了畢業(yè)生的經濟壓力。我給它打10分！”

截至12月18日，“一張床”政策的居住點累計已入住10956人次，滿意度達99.56%。在此基礎上，當?shù)刂ν七M形成“求職免費一張床”“就業(yè)五折一間屋”“安家四五折一套房”全鏈條保障體系，并實施“鷺島青年互助計劃”，為年輕人求職過渡、就業(yè)租房、定居購房等提供支持。

留下

林水發(fā)今年剛剛在廈門完成博士學業(yè)。他看中了泉州作為“海絲起點”城市的魅力和潛力，決定到此發(fā)展。

9月28日，他從廈來泉報到，在位于豐澤區(qū)的工作單位辦理入職手續(xù)。同事告訴他，市里今年為青年人才提供了專門的政策性租賃住房。

原來，為解決青年人才階段性住房困難問題，當?shù)卦邗幊恰⒇S澤、洛江等中心城區(qū)推出首批1000套青年人才租賃住房，在6月底和9月底各交付了500套。

“我了解到居住條件不錯，決定申請試試。”9月28日，林水發(fā)剛辦完入職手續(xù)，就在線上提交了申請材料，當天下午審核完成。次日，他前往小區(qū)現(xiàn)場確認并簽約，完成整個租房流程。

國慶假期結束后，他搬進了新家，是一套面積77.66平方米的兩室一廳。“房子里已經有家具家電了，我是拎包入住，相當方便。”林水發(fā)說，“從申請到入住的時間非常短，效率很高。”

為了讓年輕人降低生活成本，泉州還將住房租金從“兩年八五折”優(yōu)化為“一免兩減三保租”六年階梯式政策。不同人才類別按照不同標準給予租金優(yōu)惠，首年租金全免，第二年、第三年租金減半，第四至第六年按保租房租金標準收取，面積超出部分正常收取租金。依據(jù)政策，博士研究生學歷的林水發(fā)可享70平方米租金優(yōu)惠，首年僅需支付7.66平方米的租金，每月140多元。

“這項政策解決了我的居住難題！”林水發(fā)開心地說。記者了解到，截至12月16日，該政策已配租1238套房，像林水發(fā)這樣享受到租賃優(yōu)惠的青年人才共有1878人次。

安家

為緩解青年人才購房壓力，2023年底，順昌縣開始試行“共有產權”人才房政策，為45周歲及以下無房青年提供“房票”，即縣屬國企將相當于一定比例購房款的房票交由購房者支付首付，其可以用公積金貸款、商業(yè)貸款或組合貸款等方式購房。

對購房青年而言，原本應該用于首付的自有存款騰出空來，可用于裝修和購買家具家電等開銷。

順昌縣嵐下鄉(xiāng)的“90后”吳思遙是該政策的首位受益者。2018年，他通過考試來到縣城工作。“愛人懷孕后，我們開始考慮購房，但存款有限。”吳思遙說，“正巧這項政策推出，我們決定借此優(yōu)惠買房。”2024年1月4日，他完成購房手續(xù)，正式擁有了屬于自己的房子。

順昌縣住建局“95后”職工應惠玲也是該政策的受益者。2024年初，剛來順昌工作半年的應惠玲已結婚生子。“雖然積蓄不多，但希望寶寶能在穩(wěn)定的環(huán)境中成長，所以就通過這項政策買了房。”她說。

順昌縣“共有產權”人才房政策在購房者中反響較好，此后，南平市決定于2024年10月1日至2025年12月31日在全市推行“共有產權”模式，并將保障對象確定為在當?shù)厥杏蚍秶鷥裙ぷ骰蛏睿瑹o商品住房或僅有一套商品住房需要改善居住條件的家庭或個人，以支持居民，包括青年人才剛性和改善性購房需求。市縣兩級以房票形式統(tǒng)籌20億元，用于支持購房者支付首付款。

在南平的“共有產權”模式中，業(yè)主擁有100%房屋產權業(yè)主權利，并承擔100%業(yè)主責任義務。南平市住建局市場科科長羅佳偉介紹：“在結清國企房票資金前，該房屋產權不可交易。”

截至目前，南平通過這一模式已簽約出售的房屋有8373套，總面積達81.08萬平方米。據(jù)悉，該模式吸引漳州、泉州、龍巖、三明、寧德、廣東揭陽、浙江衢州、河南焦作等地相關部門前來探討交流。

來源：福建日報·新福建客戶端 編輯：莫曉蘭 校對：韓穆穎 校審：余運煒