住建部定調(diào)！大力推行現(xiàn)房銷售，嚴(yán)管預(yù)售資金

12月22日至23日，全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議在北京召開(kāi)。

會(huì)議指出，要準(zhǔn)確把握房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系的重大變化，我國(guó)新型城鎮(zhèn)化仍在持續(xù)推進(jìn)，城市存量?jī)?yōu)化也有廣闊空間，房地產(chǎn)仍有較大發(fā)展?jié)摿Α?/strong>

與此同時(shí)，會(huì)議明確要加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式：

1、在商品房銷售方面，會(huì)議提出要推進(jìn)現(xiàn)房銷售制，實(shí)現(xiàn)“所見(jiàn)即所得”，從根本上防范房屋交付風(fēng)險(xiǎn)。

2、對(duì)于繼續(xù)實(shí)行預(yù)售制的，必須嚴(yán)格規(guī)范預(yù)售資金監(jiān)管，切實(shí)維護(hù)購(gòu)房人的合法權(quán)益。

同時(shí)，會(huì)議充分認(rèn)識(shí)到二手房交易占比上升將成為趨勢(shì)，強(qiáng)調(diào)要把新房市場(chǎng)和二手房市場(chǎng)作為一個(gè)整體來(lái)看待。

3、會(huì)議部署了多項(xiàng)配套改革與服務(wù)提升措施。

包括深化住房公積金制度改革；實(shí)施物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動(dòng)，探索在社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下，建立居委會(huì)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)調(diào)運(yùn)行的新模式；并探索“物業(yè)服務(wù)+生活服務(wù)”模式，推動(dòng)“物業(yè)服務(wù)進(jìn)家庭”。

會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要堅(jiān)持因城施策、精準(zhǔn)施策、一城一策，支持城市政府用好房地產(chǎn)調(diào)控自主權(quán)，因地制宜調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，最終目標(biāo)是促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展。

面對(duì)房地產(chǎn)發(fā)展新模式，大家有什么看法？歡迎轉(zhuǎn)發(fā)、留言~