浙江
本文來源：自然資源網上交易、樂清樓市、網絡綜合
投稿私信甌傳小編： ou_zhuan
昨天，樂清市樂璟旅游開發有限公司（樂清文旅）以底價44268萬元競得樂清市勝利塘北片10-10-17地塊，樓面價7104元/㎡。
地塊位于樂清市勝利塘北片，出讓面積24926㎡，容積率1.0-2.5，建筑面積62315㎡。其中可售建筑面積≤59185㎡；另不同功能的建筑面積要求：3000㎡≤零售商業、餐飲用地（B11、B13）建筑面積≤9000㎡。
地塊西側約2公里處，今年9月17日，樂清市中心區發展有限公司以底價95380萬元競得樂清市勝利塘北片10-02-03地塊，樓面價7773元/㎡。
具體位置區位分析
該出讓地塊位于樂清市勝利塘北片。
出讓面積24926㎡，也就是約37.39畝！出讓起始價44268萬元！折算成初始樓面價約為7103.91元/m2 。
本次這塊地也有需要注意的地方，那就是這次的建設標準并非“高品質住宅”，本次建設標準要按“未來社區的要求”。
而這一次拿下這塊地的開發商很值得關注，因為在12月初大荊兩塊住宅用地同樣是被“樂清市樂璟旅游開發有限公司”拿下！
區位圖
現場圖
項目建設要求：
1.按未來社區要求，可設置住宅空中花園綠化陽臺、小區景觀亭廊以及開放式風雨連廊。每套住宅的空中花園綠化陽臺宜適度集中布置，水平投影面積不超過該套住宅套內建筑面積(不含陽臺、窗)的20%，進深應不大于2.4米，其綠化部分不小于空中花園面積的50%(應在平面圖中明確標識)，覆土厚度不小于0.3米，滿足上述要求時該空中花園綠化陽臺不計入住宅建筑面積和容積率。小區景觀綠化亭廊、開放式風雨連廊等公共開敞空間不計入容積率。
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