云南
近日，深圳市住房和城鄉建設局發布了《深圳市物業專項維修資金管理規定》，將對物業專項維修資金的繳交、使用、管理和監督等全流程進行優化完善。
其中，《規定》針對兩類特定場景，明確了責任主體與繳交時限，填補了原《規定》的相關領域空白。原《規定》要求維修預算費用超過10萬元的項目必須提請第三方造價咨詢機構審核。對此，部分業主及業委會反映“造價審核流程慢”“維修資金使用難”等問題。
本次修訂將“強制造價審核”調整為除應急使用項目維修費用超過10萬元的須進行造價審核外，其他情形可由業主大會對項目維修費用超過10萬元或者結合本小區實際情況確定的金額是否提請第三方造價咨詢機構造價審核等事項作出決定。
該規定2026年1月1日起正式施行。（來源：中房網）
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