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南京龍湖水晶酈城

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一、項(xiàng)目概況

• 開發(fā)商：南京名宏置業(yè)有限公司
• 物業(yè)公司：龍湖物業(yè)服務(wù)集團(tuán)
• 建筑面積：約46萬(wàn)平方米
• 占地面積：9.3萬(wàn)平方米
• 產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年，公寓及商業(yè)40年
• 容積率：3.5
• 綠化率：30%
• 總戶數(shù)：2124戶
• 車位配比：約1:1.56

二、住宅信息

• 住宅樓棟：12棟精裝修住宅
• 戶型設(shè)計(jì)：主力戶型為83-125平方米的三室至四室戶型，其中83平方米戶型為三室兩廳一衛(wèi)，動(dòng)靜分區(qū)；125平方米戶型采用四室兩廳設(shè)計(jì)，四開間朝南。
• 交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝交付，含地暖、中央空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)。
• 交付情況：截至2023年6月30日，已完成3#、6#、8#、9#等樓棟交付，2022年12月31日完成部分樓棟集中交付。

三、酒店式公寓

• 交付時(shí)間：晶鉑街區(qū)3幢于2023年6月30日交付。

四、商業(yè)配套

• 自建商業(yè)：3.8萬(wàn)平方米花園商業(yè)街區(qū)，商業(yè)業(yè)態(tài)定位為社區(qū)生活配套，輻射半徑3公里內(nèi)居民。
• 周邊商業(yè)：毗鄰6.8萬(wàn)平方米綠地繽紛匯及金寶商業(yè)廣場(chǎng)。

五、交通體系

• 軌道交通：規(guī)劃中的地鐵8號(hào)線站點(diǎn)距小區(qū)正門約800米。
• 主干道路：緊鄰雙向10車道濱江大道（連接揚(yáng)子江大道），寧馬高速擴(kuò)建段可直達(dá)河西新城。
• 公交線路：覆蓋D6路、707路、871路等十余條線路，設(shè)地秀路、江寧鎮(zhèn)等公交站點(diǎn)。

六、教育醫(yī)療

• 教育資源：蘇州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校濱江分校（雙語(yǔ)教學(xué)）、濱江新城小學(xué)/中學(xué)。
• 醫(yī)療配套：江蘇省人民醫(yī)院濱江分院（規(guī)劃中）距項(xiàng)目約538米。

七、物業(yè)服務(wù)

• 物業(yè)費(fèi)：住宅物業(yè)費(fèi)1.9元/平方米/月。
• 智能化管理：配備智能化管理系統(tǒng)，小區(qū)設(shè)置夜光跑道、兒童樂(lè)園等設(shè)施。