金臺區(qū)龍豐村城改跑出“加速度” 繪就民生幸福新圖景

為集中展示“十四五”時期重大項目建設成效，凝聚高質(zhì)量發(fā)展共識，12月11日，金臺區(qū)開展“十四五”重大項目巡禮主題采訪活動，采訪團走進龍豐村城中村改造項目，實地探訪這座城中村的“蝶變”之路。

龍豐村城中村改造項目，是寶雞市委、市政府城市建設“中強”戰(zhàn)略的關鍵一環(huán)，更是全市首個采用“政府統(tǒng)籌、市場運作、拆建分離、凈地出讓”新模式的城改標桿項目。

“項目涉及村民453院、710戶、1858人，村組集體房屋107院，體量不小，但我們創(chuàng)下了亮眼的‘龍豐速度’。”臥龍寺街道辦黨工委書記王強介紹，自2021年12月啟動征收工作以來，金臺區(qū)僅用1個月基本完成村民房屋征收、2個月完成拆除、3個月完成集體三產(chǎn)房屋拆除，累計拆除面積27.9萬平方米，騰退集體用地508.96畝，高效推進項目落地，為城市更新按下“快進鍵”。

民生為本，安置先行。項目始終將群眾利益置頂，規(guī)劃建設的安置區(qū)嚴守“最好的位置、最好的設計、最好的質(zhì)量、最好的配套”四最標準，讓村民實現(xiàn)“安居”更“樂居”。據(jù)了解，安置區(qū)占地85畝，建筑面積23.2萬平方米，涵蓋13.533萬平方米安置住宅、56667平方米地下車庫及4萬平方米三產(chǎn)用房，容積率低于2.6，居住環(huán)境舒適宜居。項目于2023年2月底開工，2024年12月底順利完成返遷，提供安置現(xiàn)房246套、期房1144套，目前安置房交房率達100%，入住率約50%，村民們陸續(xù)搬進寬敞明亮的新居，開啟幸福新生活。

集體經(jīng)濟發(fā)展是長效惠民的關鍵。總建筑面積4萬余平方米、總投資1.98億元的龍豐村1號綜合樓，由寶雞安龍城市改造開發(fā)有限公司投資、中鐵隧道局施工建設，2023年7月開工，2024年底實現(xiàn)封頂，目前正全力推進消防復線電路建設，計劃2025年12月底前交付使用。該綜合樓招商運營后，預計每年可為村集體經(jīng)濟增加收益600余萬元，村民人均分紅將達3000元以上，為村集體經(jīng)濟持續(xù)增長、村民穩(wěn)定增收筑牢堅實保障。

從破舊城中村到宜居新家園，從民生工程到富民項目，龍豐村城中村改造項目不僅是金臺區(qū)“十四五”時期城市建設的生動縮影，更彰顯了金臺區(qū)以重大項目建設推動高質(zhì)量發(fā)展的堅定決心，為全區(qū)構建現(xiàn)代化項目體系、實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級與科技創(chuàng)新賦能注入強勁動力。