年度盤點：從“憂居”到“優居”老舊小區煥新顏

老舊小區是城市發展的“年輪”，承載著一代代居民的生活記憶。2025年，“資觀監督”“資觀幫忙”欄目緊盯老舊小區改造中出現的新情況、新問題，傾聽民情民意、搭建溝通橋梁、督促問題解決。18期相關報道，見證了老舊小區從“憂居”到“優居”的蛻變。

小區居民為改造效果點贊。

01

化解加裝電梯阻力

對于老舊小區的高齡住戶來說，上下樓難題是影響生活品質的關鍵痛點。2025年，“資觀幫忙”欄目聚焦老舊小區加裝電梯受阻問題，持續追蹤協調，推動加裝電梯問題圓滿解決，讓“懸空的幸?！甭涞厣?。

安岳順城街331號1棟二單元電梯加裝前后對比。（紅框內為違建）

——在安岳縣順城街331號1棟二單元，電梯加裝因違章搭建受阻。接到居民反映后，“資觀幫忙”欄目記者來到現場深入采訪，會同社區積極協調，推動違章建筑順利拆除。目前，電梯加裝已進入收尾階段，特種設備使用登記證將于近兩日出具，預計本周內電梯可投入使用。（資觀幫忙（244）｜“違建”擋道難圓電梯夢 居民希望依法拆除）

雁江文化局小區二棟一單元加裝電梯已投用。

——無獨有偶，雁江區文化局小區二棟一單元加裝電梯也遇到阻力。因業主意見不統一，導致設計方案審批滯后。4月7日，“資觀幫忙”欄目記者深入現場，認真傾聽業主意見，了解方案審批動態，在報道中分析原因，解釋政策，消除居民疑慮。目前，該單元的電梯已正式投入使用?！昂迷谀銈儊韼兔?，不然不曉得要拖到什么時候！”居民姚先生這樣感慨。（資觀幫忙（218）｜電梯加裝為啥“卡殼”兩年？）

02

推動舊改工程收官

老舊小區改造事關群眾切身利益，承載著人們對美好生活的向往。2025年，“資觀監督”“資觀幫忙”欄目瞄準舊改工作的難點、堵點持續跟進，推動20余個老舊小區改造工程順利收尾，“舊”小區煥發“新”容顏，居民幸福感顯著提升。

樂至農機小區改造前后對比。

——7月10日，“資觀幫忙”欄目報道了樂至縣農經路農機小區老舊小區改造停工問題。記者聯系到縣房管局和施工方，了解停工原因，商討解決辦法，明確完工時限。9月16日記者回訪時看到，該小區已完成了路面硬化、環境美化等收尾工作，不僅如此，全縣存在類似問題的18個老舊小區改造工程也全面完工。（資觀幫忙（250）| 小區舊改留“尾巴”！回應：8月底前收尾）

“改造完能打八九十分，路平了，衛生好了，住著舒心！”

“以前路面坑坑洼洼的，稍微下點雨就積水，現在下再大的雨，積水都跑得贏了！我打100分！”

“環境好得多嘛，路也比以前好走多了，肯定100分！”

安岳新華陽光一期小區改造前后對比。

——9月30日，“資觀幫忙”欄目報道了安岳縣西大街新華陽光一期路面挖開卻遲遲未硬化的問題。在欄目組和主管部門的督促推進下，施工方加班加點施工，僅用10天時間，就完成了路面混凝土澆筑。（資觀幫忙（279）｜小區舊改“暫?！痹掠?部門督促節前路面完工）

“安逸得很！現在卡卡角角都平平整整，走路舒心又放心，必須打100分！”

“整得巴適，打99分！以前小區又臟又亂，現在清爽多了，感謝政府！”

“滿分！之前全是泥漿，現在路平了，走路、騎車都順暢，太滿意了！”

樂至電力宿舍小區改造前后對比。

——在“資觀監督”欄目的跟進下，今年年初，樂至縣天池街道北郊社區電力宿舍小區老舊小區改造工程全面完工。（資觀監督（344）｜小區舊改停工 居民出行難意見大）

雁江北門運輸公司小區改造前后對比。

——2025年3月，在“資觀幫忙”欄目的推動下，雁江區北門運輸公司小區老舊小區改造全面完成。（資觀幫忙（189）｜這個小區舊改為啥停工？）

03

督促舊改工程收尾

在今年關注到的舊改項目中，還有少量的配套設施安裝或收尾工作未完成，相關部門已明確推進計劃，讓居民早日享受到改造成果。

雁江農機站小區改造前后對比。（紅框內為違建）

——去年6月至今年7月，“資觀幫忙”欄目先后四次關注雁江區農機站小區消防通道與出行通道“雙堵”問題。在相關各方共同努力下，小區違建首先被拆除，隨后，住建部門主動靠前服務，牽頭協調各單位為居民解決手續辦理難題，電力部門第一時間遷移廢棄電桿，為打開新通道創造條件。（資觀幫忙（136） | 或關閉 或占用 或狹窄 農機站小區消防通道之“憂”如何解？）

業主停車更方便。

小區居民表示，改造后的環境讓人滿意，尤其是寬敞的新通道讓大家徹底告別了出行難題。

“新通道打開后進出方便多了，再也不怕車子剮蹭了?！眲偨o新車貼完膜的方女士笑著說，此前因小區路況差、停車難，購車計劃一再擱置，如今小區改造完成，有了新的出行通道，才下定決心實現購車心愿?！拔依瞎拈_車技術一般，如果走另一個門容易被剮蹭，總體來說比原來好得多了，比較滿意！”

農機站小區門口預留道閘位置。

雁江區住建局住保股副股長宋人龍介紹，小區僅剩道閘設備未安裝，目前已確定款式，廠家正加緊生產，預計春節前即可完成安裝調試，讓小區管理更規范。

樂至曙光路137號小區改造前后對比。

——2025年8月7日，“資觀幫忙”欄目報道了樂至縣曙光路137號小區因違建阻礙，老舊小區改造遲遲無法入場的問題。9月22日，小區內體量最大的一處違建被拆除，為改造施工掃清了最大障礙。12月22日記者再次回訪看到，小區內道路已完成壓花混凝土鋪設，僅剩瀝青鋪設最后一道工序。施工方對此回應，待周邊小區改造完成后將統一鋪設瀝青，預計春節前可全部完工。（資觀幫忙（261）｜違建不拆延誤小區舊改 居民盼解燃眉之急）

小區內未鋪設瀝青區域。

04

改造遇阻再攻堅

在多數老舊小區實現蝶變的同時，仍有部分小區因各類復雜因素陷入改造停滯的困境。這些尚未攻克的難點，既牽動著居民的安居期盼，也考驗著各方破解難題的決心與能力。

雁江麗景苑小區舊改停滯。

——因居民之間有意見分歧，雁江區松林路麗景苑小區舊改工程仍處于停滯狀態。馬鞍社區黨委書記孫小鳳告訴記者，目前該小區改造方案暫未形成統一共識，居民的爭議集中在小區宗地圖權屬、綠化面積保留、機動車停車位增設、非機動車停車棚建設四個方面。居民就爭議問題各持觀點、互不讓步，成為改造推進的主要卡點。截至目前，社區的協調工作仍在持續推進中。（資觀幫忙（291）｜小區舊改停工 居民分歧待彌合）

樂至德發路13號小區舊改仍未啟動。

——樂至縣德發路13號小區早已納入舊改范圍，但施工隊因電線及違建遲遲無法進場施工。在12月4日的采訪中，施工方表示，已修改施工圖紙，預計12月中旬進場施工，但記者12月22日回訪時，沒有看到施工跡象。（資觀幫忙（300）｜違建擋道、線路當空 小區舊改咋推進？）

“施工方說快過年了，害怕做不完。離過年還有兩個月，哪做不完呢？都不曉得他們什么原因？”

“施工方的理由就是說挖爛了我們不好走，我們要求就是今年動工！”

樂至縣房管局工作人員告訴記者，根據多方商討，預計12月26日進場施工，施工內容為雨污管網改造、地面硬化等項目，預計明年3月底完工。

記者手記

老舊小區改造，改的是環境，暖的是民心！接下來，我們將繼續帶著民生牽掛勇毅前行，聚焦難點堵點持續發力，在政策宣傳和民意溝通中主動作為，助力部門精準破局，推動每一個民生難題落地解決，讓更多老舊小區舊貌換新顏，讓人民群眾的“優居”夢早日實現。