2025年12月24日,相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布了“柳州市文林路3號(hào)雅和酒店整體招租(15年) ” 的項(xiàng)目招商公告。
據(jù)公告,雅和酒店,亦即東城雅和酒店,是柳州東城文化旅游管理有限公司旗下“和”系列品牌的主題酒店,主張“情懷、格調(diào)、創(chuàng)意、體驗(yàn)”。
酒店位于柳東新區(qū)職教園中部柳東新區(qū) 文林路3號(hào) ,周邊有網(wǎng)球中心、柳東新區(qū)文化藝術(shù)中心及柳東新區(qū)體育公園等。
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東城雅和酒店的規(guī)模較大,總建筑面積約11532.24㎡,包含一樓酒店大堂以及13層-19層客房等,共有各式客房及套房159間。同時(shí),配套小型會(huì)議室、西式簡餐、健身房、自助洗衣房、休閑書吧等 服務(wù) 設(shè)施。
公告顯示,本次雅和酒店招商租賃期限為15年, 包含24個(gè)月免租期。其中,第1年免租6個(gè)月(免7-12月),第2年免租3個(gè)月(免10-12月),第3年至第7年免租3個(gè)月(免1-3月),第8年起全額交租。
租金遞增方式:每2年遞增3.5%。
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東城雅和酒店位置示意圖。紅圈處
本次東城雅和酒店整體招租掛牌日期為2025年12月24日-2025年12月30日,掛牌價(jià)格為249.5萬元/年。在不考慮免租期以及租金遞增的情況下,折合每平米每月租金大約是18元。
此外,東城雅和酒店整體招租還附加了一些限定條件。主要有:意向承租方在承租期間對(duì)酒店改造投資不低于1500萬元,且改造投資方案須經(jīng)出租方審核;提前退租或合同履約結(jié)束后,承租方對(duì)租賃物的裝修、改建及所安裝的其他設(shè)施應(yīng)予以保留,資產(chǎn)無償歸屬出租方;如出租方要求恢復(fù)租賃物原貌,所發(fā)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān),涉及改造、裝修的報(bào)建及驗(yàn)收的相關(guān)手續(xù)由承租方自行負(fù)責(zé)。
此外,為了保障項(xiàng)目平穩(wěn)過渡,承租方要對(duì)酒店現(xiàn)有27名在編人員一并承接,并維持員工原有薪資標(biāo)準(zhǔn),員工的工作年限、簽訂合同次數(shù)順延,勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)移過程中涉及員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,由承租方承擔(dān)。
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相關(guān)資料顯示,東城雅和酒店于2017年9月開業(yè),據(jù)稱是廣西首家運(yùn)動(dòng)主題酒店。酒店設(shè)計(jì)融入了現(xiàn)代工業(yè)機(jī)理和體育文化元素,營造了動(dòng)靜相宜的居停氛圍,是年輕群體生活、社交、休閑的藝術(shù)空間。
除了本次東城雅和酒店整體招租尋求轉(zhuǎn)讓外,今年柳州還有個(gè)別大型酒店也在尋求轉(zhuǎn)讓。
比如今年7月份, 位于柳州市區(qū)繁華地段 文昌路樂和大廈,總建筑面積達(dá)1.28萬㎡ 的大型高端皇家酒店—— 維納斯皇家酒店城中萬達(dá)店 ,也在相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易所掛牌尋求“白衣騎士”接盤。
小伙伴們,對(duì)于本次東城雅和酒店整體招租,你們?cè)趺纯茨兀?/strong>
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