剛剛！柳州市區(qū)大型酒店整體招商，誰來接盤！

2025年12月24日，相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布了“柳州市文林路3號(hào)雅和酒店整體招租（15年） ” 的項(xiàng)目招商公告。

據(jù)公告，雅和酒店，亦即東城雅和酒店，是柳州東城文化旅游管理有限公司旗下“和”系列品牌的主題酒店，主張“情懷、格調(diào)、創(chuàng)意、體驗(yàn)”。

酒店位于柳東新區(qū)職教園中部柳東新區(qū) 文林路3號(hào) ，周邊有網(wǎng)球中心、柳東新區(qū)文化藝術(shù)中心及柳東新區(qū)體育公園等。

東城雅和酒店的規(guī)模較大，總建筑面積約11532.24㎡，包含一樓酒店大堂以及13層-19層客房等，共有各式客房及套房159間。同時(shí)，配套小型會(huì)議室、西式簡餐、健身房、自助洗衣房、休閑書吧等 服務(wù) 設(shè)施。

公告顯示，本次雅和酒店招商租賃期限為15年， 包含24個(gè)月免租期。其中，第1年免租6個(gè)月（免7-12月），第2年免租3個(gè)月（免10-12月），第3年至第7年免租3個(gè)月（免1-3月），第8年起全額交租。

租金遞增方式：每2年遞增3.5%。

東城雅和酒店位置示意圖。紅圈處

本次東城雅和酒店整體招租掛牌日期為2025年12月24日-2025年12月30日，掛牌價(jià)格為249.5萬元/年。在不考慮免租期以及租金遞增的情況下，折合每平米每月租金大約是18元。

此外，東城雅和酒店整體招租還附加了一些限定條件。主要有：意向承租方在承租期間對酒店改造投資不低于1500萬元，且改造投資方案須經(jīng)出租方審核；提前退租或合同履約結(jié)束后，承租方對租賃物的裝修、改建及所安裝的其他設(shè)施應(yīng)予以保留，資產(chǎn)無償歸屬出租方；如出租方要求恢復(fù)租賃物原貌，所發(fā)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，涉及改造、裝修的報(bào)建及驗(yàn)收的相關(guān)手續(xù)由承租方自行負(fù)責(zé)。

此外，為了保障項(xiàng)目平穩(wěn)過渡，承租方要對酒店現(xiàn)有27名在編人員一并承接，并維持員工原有薪資標(biāo)準(zhǔn)，員工的工作年限、簽訂合同次數(shù)順延，勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)移過程中涉及員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，由承租方承擔(dān)。

相關(guān)資料顯示，東城雅和酒店于2017年9月開業(yè)，據(jù)稱是廣西首家運(yùn)動(dòng)主題酒店。酒店設(shè)計(jì)融入了現(xiàn)代工業(yè)機(jī)理和體育文化元素，營造了動(dòng)靜相宜的居停氛圍，是年輕群體生活、社交、休閑的藝術(shù)空間。

除了本次東城雅和酒店整體招租尋求轉(zhuǎn)讓外，今年柳州還有個(gè)別大型酒店也在尋求轉(zhuǎn)讓。

比如今年7月份， 位于柳州市區(qū)繁華地段 文昌路樂和大廈，總建筑面積達(dá)1.28萬㎡ 的大型高端皇家酒店—— 維納斯皇家酒店城中萬達(dá)店 ，也在相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易所掛牌尋求“白衣騎士”接盤。

小伙伴們，對于本次東城雅和酒店整體招租，你們怎么看呢？

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