2025土拍收官！國家隊狂攬6宗宅地！明年樓市大轉向

果然不出所料！今天這塊地依然是國家隊出手！還是底價成交！

這兩家企業都是國有企業。吉華房地產開發有限公司是由 吉房集團 100%控股，吉房集團的母公司則是城投；吉安市政工程，當然也是國企啦！

這塊地也是底價成交，屬于秒拍！

DDA2025022地塊

地塊名稱：吉安市中心城區JZ-LL05單元詳細規劃A06-02地塊；地塊編號：DDA2025022；地塊位置：五里路以東、吉南街以南、狀元湖公園以西、思源路以北地塊面積：44.688畝土地用途：住宅用地-二類城鎮住宅用地（可兼容社區商業，計容建筑面積不超過2300㎡） ；出讓年限：住宅用地(住宅用地70年、配套商業用地40年，自交付土地之日起算)；容積率：1.5 成交總價：8535.408萬元成交單價：191萬元/畝；成交樓面價：1910元/平

這塊地面積不大，總建筑面積算起來還不到4.5萬方。

地段在高鐵新區算是比較中心的位置，東邊狀元湖公園、北邊中央公園環繞，五指峰裙樓商業+自帶2000㎡底商，南側九年制學校在建（就是朝拜嶺學校），配套還算齊全。

這塊地的成交價格，比昨天城南那塊地還低，性價比還是很不錯的哈！

今年的土拍，幾乎都是國家隊的主場，截止到目前，吉安市區（含井開區）成交了6宗地塊，全部由國企一手包攬；

分別是今天這塊地，44畝，由吉安市吉華房地產開發有限公司,吉安市市政工程公司競得；

城南贛西堤地塊，也是40多畝，由吉安市房地產綜合開發有限公司2,吉安市有巢建筑工程有限公司競得，這兩家也是有國企控股；

第三宗也是在城南，吉職院旁邊的114畝的地塊（包含49畝商業用地），也同樣由吉安市吉華房地產開發有限公司,吉安市市政工程公司聯合競得；

在青原區井大板塊地塊，83畝，這塊地容積率就高一點，有1.8，由吉安金源建筑安裝有限公司,吉安瑞源置業有限公司競得；

還有一塊青原區城東地塊，這塊地總面積94畝，同樣由吉安金源建筑安裝有限公司,吉安瑞源置業有限公司競得；

最后一塊是井開區地塊，53畝左右，這塊地價還真不便宜，由 吉安市金達新能源有限公司競得，也是國有企業。

接下來的1月份，還有吉安縣城北、吉水縣還有幾塊地待排，大家不妨大膽猜測一下，還會是國家隊繼續出手嗎？歡迎在評論區留言！

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