筑巢引鳳聚合力 產城融合贏未來——中塘鎮招商推介書

一、鎮 域 概 況

中塘鎮域面積93.6平方公里，下轄24個行政村1個社區，常住人口約6萬人，曾獲國家星火技術密集區、全國鄉鎮企業示范區、全國首批小城鎮建設示范鎮、首批中國特色小鎮、全國文明村鎮、國家級生態鎮、經濟發達鎮行政管理體制改革試點鎮等榮譽稱號。現有中塘工業區和大港經濟開發區兩個市級工業園區。截至目前，園區內規上工業企業87家，限上批零住餐企業92家，高新技術企業125家，國家科技型中小企業98家，專精特新企業34家，天津市重點實驗室1個，天津市企業技術中心5個。2024年完成規模以上工業總產值139.98億元，限額以上商品銷售額175.08億元。

中塘工業園區（大港經濟開發區）已形成汽車零部件、金屬新材料、機械裝備制造三大主導產業，并積極發展自行車電動車、現代服務業兩大特色產業。園區聚集了鵬翎集團、中鼎集團、德材板業（新天鋼）等一批重點企業。此外，經多年發展，大港經濟開發區安達園區目前已成功獲評天津市電動（自行）車產業主題園區，園區內聚集了天任（鳳凰）、新日、小鳥等一批國內外知名企業。

二、區 域 優 勢

中塘鎮位于天津市濱海新區西南部，區位優勢明顯，東臨大港城區，南靠石化基地，西連靜海，北接津南、西青兩區；交通便利，比鄰丹拉高速、津港公路；205國道、黃萬鐵路橫貫其間；周邊高速公路四通八達，距離津港高速約7公里，距離津石高速約7公里，距離唐津高速約14公里，距離長深高速約9公里；距離天津市中心城區、濱海新區核心區、天津機場等均約35公里左右，距離北京約140公里，距離雄安約110公里，距離天津港約40公里，距離南港約30公里。

中塘鎮教育資源豐富，鎮上共有中小學7所，可供約6000名學生入學；醫療條件良好，醫療機構2所；鎮生活區配套完善，已建成近百萬平米建成區，緊鄰大港城區，生活便利。

三、產 業 優 勢

第一產業特色明顯。中塘鎮作為國家級農業產業強鎮，依托資源稟賦，著力構建現代化農業體系，完善農業基礎設施，打造標準化種養基地，培育特色農業產業集群。孕育出全國目前最大的杜泊綿羊和澳洲白綿羊原種基地，打造出集智能化、規模化、集約化為一體的蛋雞養殖產業集群，蛋雞存欄量約180萬只，日產雞蛋約160萬枚。

第二產業優勢突出。中塘工業園區（大港經濟開發區）以汽車零部件、金屬新材料、機械裝備制造為三大主導產業，以自行車電動車行業、現代服務業為兩大特色產業，逐步形成“3+2”產業發展新格局。以鵬翎膠管、中冠汽車等企業為代表的汽車零部件規上企業15家；以德材板業（新天鋼）、三和鐵制品、金鼎管道等企業為代表的金屬新材料規上企業36家；以華旭盛泰、貝斯特等企業為代表的機械裝備制造規上企業14家。

第三產業加快發展。以正方科技為代表的服務石油、石化行業為主導的生產性服務業不斷壯大；同時，中塘鎮積極引入商貿服務、金融服務、律師事務所、會計師事務所、知識產權服務機構等現代服務業,提升園區綜合服務水平。實現以產促城、以城興產、產城融合，打造產城融合示范鎮，宜居宜業新家園。

四、重 點 項 目

中塘鎮緊緊圍繞“京津冀先進制造基礎配套基地”這一定位大力發展新質生產力，精準引入了一批強鏈、補鏈、延鏈項目。2025年中塘鎮在建重點工業項目45個，計劃總投資36.35億元，主要包括中冠汽車零配件新建廠房及汽車零配件產線建設項目、天恒智能科技產業園項目、鼎昱科技新建廠房及汽車管路制品智能產線建設項目、鵬翎新能源汽車流體管路項目等。

重點謀劃“十五五”項目56個，總投資117.64億元，億元以上項目22個，5000萬元以上項目29個。其中，聚焦構建現代化產業體系，謀劃項目36個，總投資69.84億元，包括利拉特易金屬新材料項目、順力新能源汽車金屬管路項目、瀛海實業高鋼級管線管項目等；聚焦“四宜”新城建設和產業基礎設施，謀劃項目20個，總投資47.8億元，包括鎮域水環境處理、中港路南延拓寬等重大項目，有效形成新的經濟增長點。這些項目的落地將進一步增強鎮域主導產業的集群效應和設施配套的支撐作用，推動產業高質量發展。

五、招商載體及優惠政策

中塘工業園區（大港經濟開發區）招商載體資源豐富，土地平整,廠房樓宇充足。目前中塘工業區待出讓土地面積約200畝，可規劃整理出讓面積約2000畝，土地性質以為一類、二類工業用地為主，招商方向主要為汽車零配件、金屬新材料、機械裝備制造行業相關企業，產業聚集度高，產業關鍵配套能力優勢明顯。

中塘工業區現有商務億元樓宇，位于濱海新區葛萬路與鵬翎路交叉口，現有辦公用房50余間，每間面積約30㎡-180㎡不等，共計可出租面積約1700㎡，水電費低廉，租金實惠；大港經濟開發區現有商務樓宇21間，位于萬象路北側，面積21㎡-171㎡不等，共計可出租面積約1000㎡，面向社會各行業辦公用房出租。

園區內有自有可出租標準廠房和企業可出租廠房。自有可出租標準廠房面積約13000㎡，均為三層廠房，一層層高5.7m，二三層層高4.5m，均配有3噸貨梯，廠房結構均為車間框架，辦公磚混，布局合理，排列有序；企業可出租廠房總面積約130000㎡，其中中塘工業區企業可出租廠房總面積約47000㎡，廠房面積2000㎡-15000㎡不等，大港經濟開發區企業可出租廠房總面積約85000㎡，租金優惠，配套齊全。

園區內現有員工公寓兩處，分別為紫金莊園和金光達公寓。紫金莊園位于安達工業區通達街西側，現有可出租公寓96間，可容納600余名員工居住，金光達公寓位于中塘工業區河東園國安二道西側，現有公寓102間，可容納200余人居住。宿舍配套齊全，生活便利，租金實惠。

中塘鎮作為天津市經濟發達鎮體制改革試點單位，由新區下放經濟社會管理、行政審批、行政執法權等權限590項，具有項目獨立審批權限，是濱海新區唯一一家試點街鎮，極大提高了營商服務質效；此外中塘鎮成立服務專員制度，從項目的洽談、審批、落地以及后續的經營，全流程為企業提供一站式服務。

六、未 來 規 劃

近年來，中塘工業區（大港經濟開發區）基礎配套設施不斷完善，招商引資逐步推進，各項經濟指標穩中有進。“十五五”期間，中塘鎮將聚焦打造“京津冀先進制造基礎配套基地”和建設“中塘高新技術產業開發區”目標，持續集聚資源優勢，優化制造業全產業鏈，大力發展汽車零部件、金屬新材料、機械裝備制造等產業，著力引進低空經濟、具身機器人等新興產業；集中力量提升中小企業創業基地、科技孵化器、生產力促進中心等功能型載體的規模與能級；大力發展金融、法律、咨詢等現代化服務業，加速產業融合，實現高質量發展。

在濱海新區加快開發開放的新機遇下，中塘鎮發展潛力巨大，商機無限。面向世界的濱海中塘正張開熱情的雙臂，熱忱歡迎海內外八方友人的到來！這里必將成為您投資的沃土、創業的樂園！

招商聯系人：曾小康

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稿件來源：中塘鎮創新實踐基地

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